五州广场维权：德阳第一高楼诈骗业主300万

月光888 · 发表于 2014-7-13 13:47

由重庆银鑫集团开发的“银鑫.五州广场”自称德阳第一高楼、城南高端商业楼盘等，受到老百姓的高度重视。而实际上却是藐视法律、坑蒙拐骗、卑鄙龌蹉的黑心开发商。下面由已买房的业主向大家介绍德阳五州广场真正面目：

1、已开盘的23#、24#楼中共有156户跃层户型。跃层户型中宣传户型图与合同户型图明显不一致。宣传户型图中客厅上空为全空，并注明为全赠送面积，并以此为卖点，大力宣扬，从而抬高该户型房价。实际收房时发现合同户型图中悬空部位中有3.84个平方收费，诈骗业主300多万元！且开发商卖房时提供户型图与交房时提供户型图明显更改，直到收房时也没有告知任何业主更改过户型图，明显欺诈销售。

2、奇数层65.2平户型存在欺诈，开发商售房时承诺该户连接平台可独立使用。以此为噱头诱骗客户签约，并恶意抬高该户型价格，比偶数层的同户型总价高出3万多元。且销售时并未告知该平台为消防平台，承诺该户型业主可独立拥有该平台钥匙，但收房时被告知平台为消防平台，不能独立使用。且该户型阳台与消防通道相通，任何人均可通过消防通道进入该户房间内。

3、开发商销售时承诺跃层户型可以楼上独立开入户门，将一套房变成两套独立户型来投资，并以此为卖点大肆鼓吹，藐视国家建筑法规，吸引不懂法的投资者买房做投资用，肆意抬高房价。结果收房时却被告知楼上不能独立开入户门。

4、没有明示公摊面积，该楼盘公摊面积高达21.61%，估计为德阳最高公摊。开发商却未明示公摊面积具体位置，且该楼盘为商业综合体，容积率极高，业主无法得知如此高的公摊从何而来。

5、该楼盘为3梯14户，总共31层，住户十分密集，两栋楼高达590多户业主。在如此高的公摊下电梯居然小到难以装下1.5米的床垫。过道和消防通道极其狭窄，一旦发生火灾难以实现消防逃生功能。

6、售房时宣传入户大厅为5星级装修，但实际入户大厅十分狭小且装修简陋，与宣传背道而驰，亦属虚假宣传。售房时宣传电梯为国际品牌的高速电梯，但是实际使用时电梯质量无法保证，业主在验房过程中数次发生悬空卡死现象，安全隐患十分严重。

我们辛辛苦苦挣钱买房子，却被开发商拿来当猴儿耍的，我们一直坚持这个社会的诚信诚实、做到当老百姓的规矩守则。可是开发商正是看中了我们善良的弱点，随意的鞭笞我们：一直虚假的宣传跃层楼上可以开门、诈骗客厅上空是赠送面积，随意将消防通道允诺他人使用，种种虚假手段直到我们合同签完都没有给我们讲实话。他们利用这些法律明明禁止的条件来诱骗消费者，当消费者买单后再用法律来威胁消费者，他们充分的利用了法律这把双刃剑，连续砍我们两次。老百姓都是善良心软的，觉得你对别人好别人也会对你好，但是这是在诚信的前提下才会发生。若是对一个肮脏龌龊的骗子，我们的善良正好变成了他欺凌我们的工具！还是那句老话“老百姓心中有杆秤”，谁对谁错大家心底明白。开发商以不要脸皮为荣耀，我们的漠视就是纵容他的无耻！请德阳正义人士扩散和转发。别再让身边亲人朋友上当受骗！！！