关于盐亭旅游业发展的建议

zhaoy555 · 发表于 2014-8-9 08:20

其实关注这论坛已许久了，想发表这个建议也许久。作为一个在外乡生活的盐亭人，真不知道每次回家或在外人面前摆轮盐亭又什么值得去的地方，我关注过嫘祖陵，关注过文同故里等等，一切与盐亭有着点点联系的文化及历史元素，关注过现在的景区建设的发展动态，但一切都不是那么尽人意，闲暇时忍不住提笔提出自己的的一些拙见望对家乡的旅游发展得到些帮助。
其实作为我来分析现在应当摆在县委最大的问题是开发资金的问题，融资也不是件很好办的事情，除掉这个应当什么都好解决，观察原来的模式是找一家投资商对景区的勘察，设计，施工，一起承包，业界应当称为EPC模式，应当是景区的N多年回报作为支付，这个边设计边施工对后期整体控制不是很好，毕竟这么大的一个项目。
从我个人建议，现在应大量吸引民间资本去搞旅游搞开发
1.找一家水平较高的规划设计单位，有条件可以全球招标，对景区的布局及景点规划详细，包含一些配套的服务设施
2.

zhaoy555 · 发表于 2014-8-9 08:22

在ｉｐａｄ上发的没全，不注意点击发表了

zhaoy555 · 发表于 2014-8-9 08:32

2.针对配套的服务设施比如古镇，或古街，或度假村等我们就可以划整为零，有两个方式来建设
（1）我卖地，我出图纸，购买人员必须按照我的建筑风格及范围去修建
（2）三通一平后卖沙盘，搞定制修建，你看中哪里，我政府可以把图纸及一系列配套给你看，可以按买家的一定意愿作为修改，但原则不影响整个规划，同意后，政府出面修建交付现房给买方
3.把卖地或卖房所得利润，转投入其它基础及景区建设

雨后斜阳 · 发表于 2014-8-9 08:36

zhaoy555 发表于 2014-8-9 08:32
2.针对配套的服务设施比如古镇，或古街，或度假村等我们就可以划整为零，有两个方式来建设
（1）我卖地， ...

为家乡发展献技献策,很好,支持!

zhaoy555 · 发表于 2014-8-9 08:42

对于这个建议利在于：1、政府部门前期投入资金较少
2、政府不必对投入及回报作太多顾虑
3，建设周期会大大缩短，因为现在旅游地产销售还是比较火爆
4、可以多个项目同时启动
不利的是：
1、对前期的规划需要很高并具有足够的文化元素及吸引力
2、对政府的工作会加大，原来可能对一个大的承包商，现在对广大民间力量
以上只是我一些拙见，才睡醒，想到哪里写到哪里，不通顺，或不对尽请大家提出，我们都是一个目的为家乡好，谢谢

1282905366 · 发表于 2014-8-9 08:48

zhaoy555 发表于 2014-8-9 08:32
2.针对配套的服务设施比如古镇，或古街，或度假村等我们就可以划整为零，有两个方式来建设
（1）我卖地， ...

支持建议。

实物展台215 · 发表于 2014-8-9 09:13

好建议。

手机网友 *发表于 2014-8-9 09:19* · 发表于 2014-8-9 09:19

给出建议办法，总比抱怨找问题看着舒服！

老不中用 · 发表于 2014-8-9 09:53

同意楼上的回贴。:victory:

zhaoy555 · 发表于 2014-8-9 11:31

从我的角度来说，如果规划有足够的吸引力，再加上那么点文化元素及氛围，我倒愿意去定制一栋，单不从旅游发展来讲，为以后退休养老还是可以选择

zhaoy555 · 发表于 2014-8-9 11:39

现在成都旅游地产比较多列举些
1、洛带古镇，现在新开发的比原来大得多
2、黄龙溪现在也扩建很多
3、崇州的街子古镇
4、雅安的上里古镇
5、邛崃的
这些哪个是政府全部投入修建，除非是原来的建筑修缮，新的很多都是开发商或政府下的平台公司开发运作，真心可以选取一个地方，先试点再推广，不怕盐亭旅游发展不起来

半世迷离520 · 发表于 2014-8-9 12:03

支持好的建议

手机网友 *发表于 2014-8-9 14:02* · 发表于 2014-8-9 14:02

不要搞得太多，少搞点弄好。最好先把工业园区的招商搞好，把成都第三产业劳动密集行企业招过来。把需要产业配套做好有人有钱旅游自然水到渠成。

冷铺子 · 发表于 2014-8-9 17:02

发展家乡，积极建言献策。论坛就应该是这样，为了家乡的明天更美好，集思广益，大家献出个人的智慧。

你看我做啥 · 发表于 2014-8-9 17:58

给出建议办法，总比抱怨找问题看着舒服！做自己想要做的事

蜀山连绵 · 发表于 2014-8-9 22:10

:victory:

驰骋的骏马 · 发表于 2014-8-10 03:23

我个人觉得还是要政府牵头主导，有好的政策和投资。
想想深圳几块破田，政府一投资，搞了个海上田园，门票还收130.

盅盅 · 发表于 2014-8-10 08:21

需要更多这样多元化的建议。。。

一安居士 · 发表于 2014-8-10 18:42

坚决支持

手机网友 *发表于 2014-8-10 20:36* · 发表于 2014-8-10 20:36

关键是，这是盐亭，困难不少，现在嫘祖故里有好几个地方都在争，就包括西游记人家韩国都在争……实力是个大问题，底气不足啊……

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