尊敬的县委何书记陈县长： 我是南部县政府新区桂仙路新城丽景业主，我反映的情况如下，请何书记陈县长给予我们小区全体业主帮助，情况如下： 新城丽景小区于2013年11月交房，期间陆续有业主装修入住，于2014年1月新城丽景开发商四川锦虹房地产开发有限公司（以下简称锦虹公司）与南充市德宇物业有限公司南部物业管理部（以下简称德宇南部物业部）协商把该小区的物业管理交给德宇南部物业部，德宇南部物业部并于春节期间宴请新城丽景小区的部分业主，至此，德宇南部物业部取得了在新城丽景小区的物业管理权。锦虹公司把所有业主的进户钥匙，水电气上户资料等全部交给德宇南部物业部，该物业部取得管理权后，收取各业主2014年1月1日至2014年12月31日的年度物业管理费，装修管理费，装修垃圾清运费，电梯维护费，过道垃圾转运费，装修保证金及资料费等相关费用每户从两千多到四千多不等（最近有业主交费时间是2014年7月），入住业主必须交清上述费用后德宇南部物业部才交钥匙和开水电，如果不交，他们不开水电。全小区近七十户共计交费二十多万元。2014年7月31日，德宇南部物业部撤走了在新城丽景小区的全体工作人员，声称德宇南部物业部不再承担该小区的物业管理（理由不明）。为此，广大业主与德宇南部物业部沟通无果。也与县房管局相关领导沟通，房管局组织业主到场表述，积极协调此事。目前新城丽景小区的日常保安，保洁由两位近七十岁的老人看守，远远达不到物业管理的安全要求。于2014年8月12日，国网南部电力分公司城东供电所张贴停电公告：因新城丽景小区未缴上月电费，将于2014年8月20日对小区的公用照明，电梯用电进行关闭（小区内的公用照明及电梯用电的电费由物业管理公司支付，德宇南部物业部收取了业主住房每平1.2元的管理费），如果小区公用电被关停，小区的夜间照明，电梯，高层用水，监控等都无法使用，为此，小区全体业主特向上级领导紧急反映，请领导在日理万机的情况下，解决新城丽景小区的急切问题，解决小区物管问题，解决小区公共用电关停的问题。因为小区内有残疾人，老年人，学生，他们的日常生活会因为停电受到严重影响，请领导帮助我们，我们这次真的碰到难处了，谢谢。
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发表于 2014-8-14 21:02
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