四川省威远县俩母山穹窿古砦旅游度假区

～天使翅～ · 发表于 2014-10-30 16:51

四川省威远县俩母山穹窿古砦旅游度假区

　　总论

　　●项目名称：威远县俩母山穹窿古砦旅游度假区开发

　　●项目单位概况：威远县位于四川盆地中部，幅员面积1289平方公里，总人口75万，以穹窿山水闻名，拥有穹窿核心地貌641平方公里，旅游资源十分丰富。

　　●项目拟建地点：威远县两河镇、越溪镇境内的高顶砦、向家砦、雷家砦、俩母山。

　　●项目建设内容： 1、修建集餐饮、住宿、休闲、会务等功能于一体的游客服务中心；2、恢复建设高顶砦、向家砦、雷家砦3个风情古砦；3、建设环砦游道、景区公路；4、建设国际狩猎场、穹窿国际生态园、穹窿国际养生园、穹窿国际度假中心等游乐体验项目；5、申报打造国家穹窿地质公园；6、依托风光秀美的山砦开发休闲地产。

　　●项目建设年限：5年

　　项目建设的必要性和条件

　　●气候条件优越。景区气候宜人，空气清新，夏季最高气温比周边城镇低4—6℃，昼夜温差近10℃。

　　●自然景观优美，文化底蕴深厚。俩母山位于威远穹窿核心，海拔高度834米。双峰并秀，高耸云表，如母女依偎，似云中双仙，统领穹窿群山，为周围众山之祖、众水之源，也是沱江水系与岷江水系的分水岭之一。集千年佛教、万古奇峰与古寨风情于一体，自唐宋以来便为川南名山，是文人骚客燕游吟咏的聚会胜地。千百年来，经歌溢宇，佛音绕梁，被周边的信众所膜拜，历来享有“西蜀二峨嵋”之美誉。登临山巅，可见万山来朝，群山结环，能尽观穹窿奇景，穷悟天地轮回之奥妙。常年迷雾萦绕，被誉为“浑然天成的人间仙境，极具诗情画意的洞天。有9龟贺寿之传说，有千年古刹、旭日篝烟、柜岩晚霞、香炉残月、五梅献瑞、鸡冠烟雨、铁门云封、向寨春风、峨眉远眺、晨分阴阳、甘露圣水等奇特景观。向家砦、高顶砦、雷家砦建于南宋抗蒙时期，由官府出资建设，曾是四川余玠抗蒙军事防御体系的重要组成部分。据史书记载，当年打造三个山砦时，官府曾动员近百万民工参与建设，三砦再鼎盛时期，曾有近十万人居停。三个山砦合围成“连营三砦”，砦与砦之间互相呼应，可以用旗语、烽火、消息树甚至话筒互通信息。古砦文化底蕴十分丰厚，如今，依然保留下许多砦门、砦墙、哨所、内城、战壕、碑林、古墓等遗址遗迹。

　　●基础设施完备。越两路横穿景区，与归沙路相连，接通了成自泸高速公路，通达性极强，水、电、通讯等基础设施齐全。邻近连界镇和仁寿县汪洋镇两个大镇，距离成都110公里，区位优势明显。

　　建设规模与产品方案

　　●建设规模：项目建成后范围达45平方公里，旅游地产可开发面积达3000亩。

　　●产品方案：1、科学布局游乐和休闲项目；2、整合森林、湖泊、土地及其他景观资源，进行项目开发；3、通过申报国家级休闲度假旅游区和国际4A级旅游风景区，按照旅游条列的规定，争取12%的建设用地指标，积极推进旅游地产项目开发。

　　投资估算及资金筹措

　　●投资估算：总投资30000万元（投资分项见下表）。

　　资金投入分解表（单位：万元）

　　

项目期限	5年
旅游交通基建设施	14200
公用事业设施	4900
保护工程与可持续发展项目	1000
旅游服务设施建设	25000
旅游区公共设施	13000
旅游市场营销	5400
人力资源开发投入	12500
招商引资和信息收集等工作投入	300
总计	76300

　　●资金筹措：自筹资金，政策性资金投入，招商引资。

　　效益分析

　　●经济效益。1、项目投资收益期按15年计算，游客人均利润贡献按80元/人次计算，年均接待游客总人数60万人次，年利润可达4800万元（旅游环境越成熟，投资回报率越高）；2、整理土地增值收益按40万元/亩计算，预计实现收入12.0亿元。

　　投资回收期：3—6年

　　●社会效益。1、提供大量的就业岗位；2、加速威远县城乡一体化进程，提高居民生活水平。3、促进资源保护和原生态环境建设，促进区域环境的整体优化。

　　结论

　　●该项目具有广阔发展前景，符合国家产业政策和大力发展文化产业的要求。

　　●该项目经济效益可观，能快速回收投资，收益期长。

　　●生态效益显著，能很好地改善气候效应、净化空气质量。

　　●社会效益巨大，加速地方经济的发展，扩大就业机会，加快农民致富。

　　合作方式：

　　合资或独资开发

　　联系方式

　　●联系单位：威远县旅游局

　　●联系人：陈刚涛

　　●联系电话： 0832—8222360 15282119988

　　●传真： 0832—8222360

　　●电子邮箱：411617170@QQ.COM