正确评价南充物管工作排名全省第二

515zxl · 发表于 2014-12-1 21:05

怎么看待叫做正确？物管工作难做，“难”在什么地方？“难”在行政主管部门不尽监管职责；“难”在监管部门碍于情面，包庇、袒护物管公司一些不法人员的违法行为；“难”在物业监管部门、属地协调部门、公安执法部门对待出现的物管纠纷相互推诿踢皮球。

炒饭女人 · 发表于 2014-12-2 09:18

现在的问题是依法办事，明白嘛，法制中国，同时，作为物业管理，问题多，这是肯定的，但要大家的支持，政府也是出了力的，同时也要认可，有了问题，我们都想办法去解决，这才是对的，但要在法律框架内进行，是吧？？

515zxl · 发表于 2014-12-2 11:46

在法律框架中依法办事。问题是行政监管部门不依法履行监管职责，不依法解决处理物管纠纷，我们老百姓能想什么办法平息纠纷搞好物业管理工作呢？

515zxl · 发表于 2014-12-4 22:17

全部都到单位办公室去能起什么作用？全部都到省上去又起什么作用呢？捞命伤财。

515zxl · 发表于 2014-12-5 20:55

物业管理工作问题再多，只要依法办事，认真履行监管职责，真正维护业主的物业利益，得到业主的支持用户，再多的问题也会迎刃而解。

515zxl · 发表于 2014-12-6 22:51

怎么样看待为“正确”看待？“正确”指什么？“不正确”又指什么？

515zxl · 发表于 2014-12-6 22:57

请教楼主：怎样评价为“正确”评价呢？“正确”指什么啊？“不正确”又指什么啊？

515zxl · 发表于 2014-12-7 12:04

办事依法，遇事找法，解决问题用法，化解矛盾靠法。延安路富林花园小区的物管纠纷就要靠房管局物业科的领导，将依法行政落实到具体监管处罚的职责上。

515zxl · 发表于 2014-12-11 14:53

房管局必须依照《四川省物业管理条例》的规定来解决富林花园小区的物管纠纷，包庇、偏袒泰和物管公司不法人员的违法行为是行不通的。

515zxl · 发表于 2014-12-12 16:54

依法行政才是解决物管纠纷的有效方法。

515zxl · 发表于 2014-12-12 22:08

房管局物业管理科何时对我的《投诉请求书》中信访事项依法作出书面回复。

我想、、、 · 发表于 2014-12-13 10:13

南充所有小区保安对所有进出小区车辆收进门费2--3元是啥意思

走天下110 · 发表于 2014-12-13 11:11

一些比较旧的小区国家应该补贴，不然那有物管入驻。

515zxl · 发表于 2014-12-13 16:30

必须取替欺、骗、哄、诈不务正业的下三赖物管。

手机网友 *发表于 2014-12-13 18:57* · 发表于 2014-12-13 18:57

可以哈！

515zxl · 发表于 2014-12-15 21:31

那些不尽服务义务，专门进行懵、谋、骗、诈破坏业主共有物业的不良物管公司，不但得坚决取替，还得追究其违法责任，赔偿给业主造成的经济损失和物业损失。能不能追究不良物管公司的违法责任，维护业主的物业权益，就在于政府行政主管部门房管局能不能依法行政履行监管职责。

jqwec · 发表于 2014-12-15 22:54

10多年前没有物业服务这个行业城市居民没那么多琐碎的纠纷自从有了物业服务这个行业  反而琐碎的纠纷闹心的事越来越多

这个行业到底有没有必要存在  我觉得这个问题到值得探讨

自从有了这个行业就有了物业侵权  例如：当业主发现物业工作没做到位  或没做好而拒缴物业费物业就拦业主在小区外不让进入以前还出现断水断电等这属于物业侵权行为
有时候还会构成敲诈犯罪行为，例如：小区公共地面停车位  强制阻拦业主车辆收费的不给不让进的行为已经构成了敲诈  深夜进出小区保安强制收取开门费不给不让进出也构成了敲诈犯罪
有这么多侵权  犯罪行为的行业确得不到有效的监管这个行业真的有必要存在吗？

很多人觉得小区还是有个保安看着好一点当然做到完全尽职责肯定有存在的必要但是实际上有多少保安把陌生人一个不漏的盘问过特别是小的楼盘小的物业公司
当然管理的好的楼盘还是有的  比如天来豪庭进门自己用感应钥匙开一下一个人  这挺好这应该不归功于物业公司这是这个开发商楼盘配套设施好
记得前一段时间论坛不是有人在说天来豪庭有家开宾馆还是什么的弄的小区里面很脏很臭这就是物业没做好麻物业应该去合污染环境的人交涉
在小区里物业公司应该清理污染啊  现在不知道怎么样了
如果有人说我说的是错误的  欢迎各界人士探讨辩论