谁在长林嘉苑买的房子看看是不是一样的

是我不够好1988 · 发表于 2014-12-16 11:34

我是今年在长林嘉苑顶的一套住房，现在只是交了预订款，但是最近有一个活动说是什么和基金会合作可以申请住房补贴款最高可申请总房款的百分之五十。大家也应该知道这是一笔多么客观的优惠政策。所以最近去填了表。三个工作日之后给我的个、答复是我就是享受百分之五十的优惠，天下哪有这么好的好事儿，所以我一直也就拿不准，不知道亲们有没有在那里订房子的。觉得这到底靠谱吗？
还说是你按揭就还是按照原来没有优惠的时候照旧操作。优惠的百分之五十是基金会按月给你打款。你贷款多少年，基金会就按多少年分月把百分之五十的优惠款打给你。我想来想去觉得不妥。望友友们支招

手机网友 *发表于 2014-12-16 23:01* · 发表于 2014-12-16 23:01

我也看到过，同求答案

傲学寒梅 · 发表于 2014-12-17 20:16

:hug::victory:

渔溪三河 · 发表于 2014-12-17 20:33

那门好的事情？

有事你说话 · 发表于 2014-12-17 22:19

这是变相集资。要优惠直接降房价啊，以后的事情有诈哦

旗木卡卡西521 · 发表于 2014-12-17 22:47

这个是真的，不要把什么事情都想得很坏

手机网友 *发表于 2014-12-17 22:53* · 发表于 2014-12-17 22:53

预定款交了多少？

手机网友 *发表于 2014-12-17 22:54* · 发表于 2014-12-17 22:54

我也在里面买的，预定的时候就交了首付款，不知道你们是不是交这么多，补贴的事我觉得不靠谱

巴中经济师 · 发表于 2014-12-18 10:13

让我来给你算笔账吧：

巴中经济师 · 发表于 2014-12-18 10:15

1、总房款50%的分月补贴，按现在市场利率，相单于现在一次性补贴总房款的30%，

巴中经济师 · 发表于 2014-12-18 10:42

我是这么分析的，供参考(每套房按50万计算):
1、总房款分月补贴50%，按现行利率，可折算为现在一次性补贴总房款的30%，即与7折销售是同等道理，但开发商肯定不会选择7折销售的（哪怕你一次性付款），原因如下；
2、如果开发商按50万的7折销售，现在只能回款35万，但按50万销售就能回款50万整，相单于一次性多回款15万，当然同时给客户承诺分月共补贴25万。又因为住房贷款大多都是20年，即每月补1000元（25万/240月）左右，就像保险公司告诉你，你现在给我存15万，我每月给你打款1000元左右，共管你20年，你会不会认同呢？
3、风险：此基金会是什么性质的呢？民间的、国企名下的还是国家的？别玩了几年，基金会注销了，你找谁去？怕是补贴了几年，开发商走了，此基金会也就消失了，到时哭都来不及。就像很多名星自发成立的基金会，说时就是一个救世主、满是希望，但都好景不长，都说百年计划，但都两三年后就消失了。
4、成本：本来我可以按50万折后价购买的，现在只能交50万，多交首付，还要多贷款承担更多利息，这账我算不出来，抱歉。（敬请银行工作人员帮忙核算）

巴中经济师 · 发表于 2014-12-18 10:49

移动公司告诉我，充话费送手机，保底150，月返70，结果两年下来，我花了3600的钱，关键是手机还用不到两年，中途还得买个手机，亏惨咯，这是一个道理。
唯一不同的是，移动公司确实给我承诺了两年服务（暂不讨论服务质量）同时也做到了，但我不知道基金会的寿命有多长，能否像其所说保证补贴20年。

我是大坏人 · 发表于 2014-12-18 10:50

呵呵，天上没有掉馅饼的事情，基金会是什么性质？私营性质。你去问问房管局、建设局或者政府部门，属不属于他们管。说不给你补贴，就不补贴。你拿基金会有什么办法呢？然后你去找政府，政府说不知道这些事。哪你就只有去问天了。小心为妙啊，那是血汗钱啊。

我是大坏人 · 发表于 2014-12-18 11:03

我觉得这个东西，政府部门应该管管，我们巴中的人，都有点特色，喜欢贪小便宜，以后上当的人会很多，以后政府部门来买单这事的麻烦也很多。

Mrking · 发表于 2014-12-18 16:49

忽悠人的·你要多贷款·多交利息·多交首付·他反的那点钱分20年给你·只够你多背贷款的利息·而且20年风险很大·到时基金还在不呢？

是我不够好1988 · 发表于 2014-12-18 17:02

Mrking 发表于 2014-12-18 16:49
忽悠人的·你要多贷款·多交利息·多交首付·他反的那点钱分20年给你·只够你多背贷款的利息·而且20年风险 ...

说的有道理、我是说里面反正有我们不能尝钱的东西

是我不够好1988 · 发表于 2014-12-18 17:03

我是大坏人发表于 2014-12-18 11:03
我觉得这个东西，政府部门应该管管，我们巴中的人，都有点特色，喜欢贪小便宜，以后上当的人会很多，以后政 ...

就是。搞不懂为啥子就被敲了

是我不够好1988 · 发表于 2014-12-18 17:04

我是大坏人发表于 2014-12-18 10:50
呵呵，天上没有掉馅饼的事情，基金会是什么性质？私营性质。你去问问房管局、建设局或者政府部门，属不属于 ...

谢谢建议，我现在也是稳起的，静观其变

是我不够好1988 · 发表于 2014-12-18 17:11

手机用户 182.143.186.x 发表于 2014-12-17 22:53
预定款交了多少？

8万，

是我不够好1988 · 发表于 2014-12-18 17:14

手机用户 182.143.186.x 发表于 2014-12-17 22:54
我也在里面买的，预定的时候就交了首付款，不知道你们是不是交这么多，补贴的事我觉得不靠谱

我们开始交了八万。现在按揭也还没有办。，就没有交完首付。拿他们售楼部给你们打电话说没有基金会这个？我在网上查了哈。基金会是云南一个非公募基金会。叫至皇。友友们说的对，这是有风险的，假如基金会倒了，我们找谁要去

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