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[群众呼声] 四川彭山县核心位置2宗地块出让

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发表于 2014-12-19 09:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
项目一
地块位置:望江下街南侧、凤鸣大道东侧、中岷江路东侧、旺民路路北侧。
用地性质:商业用地
用地规模:2844.83平方米(4.27亩)
容积率:1.0≤FAR≤2.0
建筑层数:多层
建筑密度:≤60%
绿地率:≥5%
项目参考价为120万/亩,保证金为起拍价20%。
项目优势
(1).区位优势
项目位于老城区商业核心区位,周边皆为商业项目,人流旺盛,是县城目前最核心的休闲购物中心。
(2).交通便利
项目交通方便,四面临路,靠近凤鸣大道、滨江大道。
(3).项目唯一性
项目位于县城老城区商业核心区域,项目是该区域唯一一块用于开发出让的项目,由于老城区开发较为落后,项目周边无大型且上档次的商超、电影院、酒店,适宜多种项目开发。


项目二
地块位置:锦绣大道东侧、迎宾大道北侧、前程路南侧、成绵乐城际列车西侧。
用地性质:商住用地
用地规模:51.33亩
容积率:1.0≤FAR≤4.0
建筑层数:高层
建筑密度:≤30%
绿地率:≥38%
项目参考价为150万/亩,保证金为起拍价20%。
项目优势
1.项目紧靠成绵乐城际高铁彭山站站前广场(集城际高铁、客运车站、公交站台于一体的交通枢纽),商业气氛浓厚,是目前彭山县最具发展潜力和投资价值的地块。
2.地块三面临路,紧邻城市主干道和次级主干道,交通方便,距城市核心商业区域仅3分钟车程,地块周边配套完善,紧邻川大锦江学院、县委县政府、彭山在建唯一5星级酒店(预计2015年年底营业)。
3.成绵乐高铁已全线铺通将于年底通车,届时成都到彭山单边车程仅在一刻钟(每隔15分钟发一班车,每天发送成绵乐铁路客运专线列车130对。)从交通上实现了成都和彭山双城生活,在成都上班、在彭山居住。彭山房价仅为成都三环一半,且已有成都人在彭山买房(如香堤漫步楼盘,近两个月已有10多个成都客户买房)。
4.地块处于彭山县新老城区交汇处,既能享受老城区完善的配套又能兼顾新城区良好的居住环境,未来必将是县城居民入住的首选地段。

彭山区地处四川中南部,与成都新津、双流两县相连,是眉山市的北大门,是眉山主动融入成都的桥头堡,是中国老年学会命名的“中国长寿之乡”,也是流传千古的《陈情表》“孝”文化的发祥地,素有“天府之南,长寿原乡”美誉,县域面积465平方公里。辖9镇4乡,总人口34.58万,城区人口15万。



汉海拍卖集团  程经理  15755155179
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