每周一法：离婚时、双方对共同房屋的分割达不成协议时，法院如何处理？

老孺子牛

　　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　⑴双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许。

　　⑵一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

　　⑶双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

黎明河边

法院应按法律裁决！！

老孺子牛

黎明河边 发表于 2015-1-13 08:21
法院应按法律裁决！！

上述规定就是法律和司法解释的相关规定，法院就是按此规定操作的。

天地不仁

依法依规办事好！

老孺子牛

:handshake

老孺子牛

每周一法不为啥，劝劝大家多学法。
平时虽然用不上，用时免得跑冤枉。

七彩秋芊

法律是好的，普法学习有益社会和谐。

老孺子牛

七彩秋芊 发表于 2015-1-17 12:38
法律是好的，普法学习有益社会和谐。

法律虽好，做好就难！

绿豆娃

{:4_114:}楼主辛苦了。

DAyezi

真心请问下楼主一个问题，一对夫妻没有办结婚证有事实婚姻2年多，婚前男方付房款首付10万，婚后夫妻俩是共同上班还房贷，现在夫妻俩感情破裂男方耍赖让女方净身出户，请问下女方有那些属于她的合法权益？

老孺子牛

DAyezi 发表于 2015-1-17 19:26
真心请问下楼主一个问题，一对夫妻没有办结婚证有事实婚姻2年多，婚前男方付房款首付10万，婚后夫妻俩是共 ...

九四年二月一日以前没有办结婚登记以夫妻名义同居生活群众也认为是夫妻关系的属事实婚姻，受国家法律保护。同居前首付十万，婚后共同偿还当然属共同财产，但如无证据证明，房屋可从评估，扣减十万首付，其余共同分割，当然十万也有增质部份。主要是眚房产证是办在谁名下的，最高人民法院有这方面的司法解释，可以看一下，无论怎样，净身出门悬不可能的。

老朽来也

老孺子牛 发表于 2015-1-15 19:48
每周一法不为啥，劝劝大家多学法。
平时虽然用不上，用时免得跑冤枉。

说的对！

DAyezi

老孺子牛 发表于 2015-1-18 08:46
九四年二月一日以前没有办结婚登记以夫妻名义同居生活群众也认为是夫妻关系的属事实婚姻，受国家法律保护 ...

好的，谢谢楼主回复