异地买房所需要注意的四点

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中国的流动人口甚多，一些大城市几乎有一半以上的人都属于外来人口，人们由于在这里工作、学习，继而依赖上了这里，喜欢上了这里，自然也会选择在这里定居；所以，异地购房的人逐渐开始多了起来。一些朋友在购房时，由于不是本地人，所以对一些相关政策以及当地楼盘不是特别清楚，所以，异地买房是需要了解许多注意事项的，下面推房神器就总结了异地买房需注意的四个事项，希望对大家有帮助。

1、充分估计自己的买房能力

异地买房前，一定要对自身经济收入、银行信用状况做到充分了解和掌握，避免在与开发商签订《认（定）购协议》后，因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵，无法按期办结银行贷款买房等手续而违约，白白损失定金。

2、充分了解投资项目的背景

买房是一件大事，购房前必须充分了解自己所购买房屋的基本信息，而这就需要多次到项目现场考察了解。一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起购房者关注，但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性，是否五证齐全以及未来区域发展等，切忌不要盲目跟风，不要因贪小便宜而购买了小产权房。一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”。只有购买五证齐全的房子，才能在日后顺利办下房屋产权证。

3、熟悉当地的购房政策

是否属于政府限购范围，是否符合购房入户条件，能否使用公积金异地贷款等问题，都要进行充分地咨询了解。

4、合同条款要看仔细

买房时，签订购房合同非常关键。业内人士建议，要做到“先看合同，后付款项”，仔细阅读和理解相关合同的具体条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等。并查看合同附件是否齐备，如：《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。

房产中介管理推房神器友情提醒：买房是人生中的一件大事，为了避免产生不必要的纠纷问题，建议大家在异地买房时一定要三思而后行，在做好详细了解和充分准备后再做决定，千万不可因为一时的马虎而酿下无法挽回的后果。

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