南江县移民领导小组办公室 关于对“1047657026”网友所提问题的回复 “1047657026”网友,感谢您对红鱼洞水库移民搬迁安置工作的关心和支持,对您提出的“不知道政府是怎么搞的,明明2015年征收农村土地有新规,偏偏政府拿出2006年的政策来征收农民的土地那时的房价是多少,现在的房价是多少,那是的物价能和现在相比吗?征收农民的房屋高者七百多,低着五百多,还农民的房呢?反而还要给政府不差四到五百多一平米,请大家来说说合理吗,农民还能生存吗?”一贴作如下回复: 1、根据国家水利部批复的《四川省南江县红鱼洞水库及灌区工程初步设计阶段建设征地移民安置规划报告》中确定的红鱼洞水库移民房屋补偿标准为:砖混结构780元∕平方米、砖木结构660元∕平方米、土木、木结构540元∕平方米,杂房200元/平方。该标准是在2012年项目可研阶段制订的,参照文件依据是《四川省人民政府关于同意巴中市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕127号)(注:《四川省人民政府关于同意巴中市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕127号)文件规定的房屋砖混结构标准为750元∕平方米、砖木结构标准为600元∕平方米、土木、木结构标准为520元∕平方米;),在制订该标准时已考虑到物价上涨因素。 2、红鱼洞水库移民建房方式为:购买现房、农村建房(含分散建房和集中安置点建房)和九龙湾安置区建房,移民可自愿选择建房方式。按《南江县红鱼洞水库及灌区工程移民搬迁安置建(购)房管理办法(实行)》(南府办发〔2014〕55号)规定,选择在九龙湾安置区建房存在房屋补差,在核定的面积内为1000元/平方,比移民砖混结构(移民砖混结构补偿价格为780元/平方米)房屋补偿价格高220元/平方,主要原因是九龙湾移民安置区安置房建设是按抗震设防为丙类,抗震设防烈度为6级的底层框架砖砌体结构设计的(一般为三层),建筑成本高于自建成本。 南江县移民领导小组办公室 2015年1月29日
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