贵州毕节市人口大县赫章县两宗优质土地项目出让 开发量极小

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贵州毕节市人口大县赫章县城区中心两宗优质国有建设用地标的介绍简介

项目一

    项目名称：西城区十一号地块（42.72亩）

    规划指标：土地性质：商住用地 ；容积率：≥2.2，≤5.0 ；建筑密度：裙楼≤40%，塔楼≤25% ；绿地率：30% ；建筑限高：

裙楼≤16米，塔楼≤100米；地下建筑层数：≥1层；停车位：0.6个/100m2商业建筑/套住宅，地面停车位不得超过总停车位15%。

（招商建议价：100万/亩）。

项目优势

1、地块位于城市发展核心位置，交通便利；

2、地块平整，地块内无其它附作物，产权明确，便于投资人后期开发；

3、地块周边规划明确，地块对面有县会展中心（未来政府行政办公中心）、五星级酒店、人民广场（正在开工建设）【会展中心政

府要求2015年8月完工后，投入使用】

4、地块四面临街，目前已通车三面，处于赫章县交通主干道（夜郎大道）十字路口处，未来商业升值潜力巨大。

   5、赫章县土地资源稀缺，全县房地产开发量极小（更具2013年统计全县商品房30万方），高端楼盘去化率较高。

项目二

    项目名称：西城区七号地块（45.18亩）

    规划指标：土地性质：商住用地 ；容积率：≥3.0，≤5.0 ；建筑密度：裙楼≤35%，塔楼≤25% ；绿地率：30% ；建筑限高：

裙楼≤16米，塔楼≤100米；地下建筑层数：≥1层；停车位：0.6个/100m2商业建筑/套住宅，地面停车位不得超过总停车位15%。

（招商建议价100万/亩）

项目优势

   1、地块位于城市发展核心区域，未来升值空间巨大。

   2、地块平整，产权明确，便于打造高端生活小区。

   3、地块周边已有建成安置房并且已经入住，后期商业潜力巨大。

   4、赫章县土地资源稀缺，全县房地产开发量极小（更具2013年统计全县商品房30万方），高端楼盘去化率较高。

赫章简介

1.1基本情况

    赫章县位于贵州省西北部，东邻毕节、纳雍，西连威宁，南接六盘水，北界云南省镇雄、彝良，总面积3250平方公里，平均海拔

1996米，最高峰小韭菜坪（贵州最高点）海拔2900.6米。赫章是中央统战部、台盟中央、深圳市福田区、重庆市北部新区的对口帮扶

县。多年来，胡锦涛、江泽民、温家宝、王兆国、刘延东、杜青林等党和国家领导人曾先后亲临赫章视察。

1.2人口情况

截至2013年，赫章县总人口79.87万，其中农业人口占93.56%。其中由汉族、彝族、苗族、回族、布依族等18个民族组成。

1.3主要资源

赫章被称为乌蒙山区的“聚宝盆”。县内蕴藏着煤、铁、铅、锌、铜、锑等33种金属和非金属，储量大品位高的有13种。煤炭储量约

42亿吨，已探明储量15.4亿吨；已探明铁矿石储量4.2亿吨，占全省已探明储量的58%；已探明铅锌矿储量797万吨，居贵州之首，占

贵州已探明储量的三分之二；高钙石灰石遍布全县各地，花岗石、大理石、高岭土、重晶石、莹石等均有较大开采价值。   

1.4旅游产业

旅赫章县境内有小韭菜坪、大韭菜坪、阿西里西大草原和平山、水塘夜郎国家森林公园等景点，“贵州屋脊”赫章韭菜坪被评为“中

国十大避暑名山”。 2001年可乐遗址被国务院确定为“全国重点文物保护单位”，可乐古夜郎时期的墓葬发掘被评为2001年度中国

“全国十大考古新发现”之一，被誉为“贵州考古发掘的圣地、夜郎青铜文化的殷墟” 。2013年完成旅游总收入17.07亿元，增长

22.9%。

1.5经济情况

  在2013年全省88个县(市、区、特区)经济发展增比进位综合测评预排位中，我县排全省第34位，比上年上升12位，连续三年实现位

次前移。完成地区生产总值66.16亿元，增长16.4%（一产19.46亿元，增长8.3%；二产17.73亿元，增长23.1%；三产28.96亿元，增长

17.8%）；财政总收入10.2亿元，增长19.7%；全社会固定资产投资126.3亿元，增长19.56%；农民人均纯收入5295元；城镇居民人均

可支配收入18535元；金融机构存款余额60.26亿元，增长21.34%；金融机构贷款余额24.3亿元，增长30.88%；全社会消费品零售总额

11.5亿元，增长13.2%。

1.6交通情况

    赫章区位优势凸显，是毕节大进大出的交通枢纽。326国道连接赫章东西、212省道贯穿赫章南北，在县城十字交叉，过境赫章连

接“厦—蓉”、“杭—瑞”高速公路的毕威高速公路建成通车，国家正在规划的昭黔铁路穿越赫章13个乡镇，南接六盘水的赫水高速

正在开展大量的前期工作。随着高速公路，昭黔铁路的建成，赫章将融入贵阳两小时经济圈，八小时通达广州，赫章与发达地区之间

的距离正在拉近。

2、项目周边楼盘情况：

金海岸：住房：均价3080元/平米；商铺：1楼:1.5万—2万(元/平米)，2楼：8000元/平米；一期（5栋高层；两梯八户）已销售50%。

新城国际：住房：3100—3900（元/平米）；商铺：1.68万—2.8万（元/平米）。一期（6栋高层；两梯八户）已销售90%（住宅基本

售罄；商铺只剩4间）

中央城：尚未开盘，与新城国际为同一开发商。

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