“Duang~央行降息,南充‘房奴’又省钱了!”“央行降息”自然成为羊年春节后,“房奴”们的热词。 3月开局,距央行上次降息不到百日,央行再次宣布下调存贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率自3月起下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 在降息的热点关注中,住房贷款利率的变化成为购房者关注的重点。据了解,此次房屋贷款、公积金贷款利率也相应进行下调。对于打算贷款买房,以及已购房、采取浮动利率合同的家庭来说,能节省了一笔不小开支。“用100万买一套房子,按揭30年,按照现在的房屋贷款利率能省下57600元。”南充市某银行的工作人员给记者算了一笔账,100万元贷30年,按照之前的年利率6.15%,月供为6092.28元。现在年利率为5.9%,月供5931.37,每月可减少160.91元。 而不少业内人士分析,降息的利好或在一定程度上改善楼市预期,加大未来“量价齐涨”的可能性。且从3月开局情况看,南充大多数楼盘的新春特惠还在持续。预计此次贷款利率下调后,也将会迎来新一轮的房贷办理潮。但是否能促进交易量回升,迎来楼市暖春,还需拭目以待。
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