金江一品请教南部县城建局

时事技者

南部县城建局：

     1、金江一品（原老林业局）一期工程，出现质量问题，楼盘下沉，二期工程是否也会出现质量问题？

     2、金江一品建筑工程的容积率是多少？绿化率是多少？几米之内，就修三十几层两幢高楼，是否符合城建要求标准？

     3、如今，二期工程早已停工，是否与海天云鼎（南部二中旁）一样？好久开工，悬而未决。

                                                                    热心网民恳请解惑

                                                                                           2015-03-20

论论论

金江一品一期下沉是真的吗？

菊竹梅兰

lindada

那个地方不能用容积率、绿地率形容了。小学生来做规划，都比它好千倍

关察嘉

金江一品  ...............你懂的

论论论

高层建筑必须满足釆光需要，住建部出台的《城市居住区规划设计规范》中有明确规定：冬至日住宅底层日照时间不少于1小时。“日照”是用地上一层的窗台所照射进来阳光的时间来计算的，无论是板楼还是塔楼，都要必须达到这个标准。否则楼盘在规划时不能立项，也不能开工。

忧郁冷雨3

本来那个地方交通就挤，还修这么多高楼，元芳，你怎么看？

麻辣耗子

楼上的，元方也看晕了

我偲无用

论论论 发表于 2015-3-21 06:08
金江一品一期下沉是真的吗？

金江一品一期楼盘下沉是千真万确，修筑出现问题后进行了补救，至于以后会不会继续下沉，是否会成为“楼歪歪”就不得而知。二期停工，是否与修建中出现质量问题有关，仍扑朔迷离。

梦花凋零

     容积率=总建筑面积÷土地面积
     规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。底层建筑是1-3层 ， 多层4-6  ，中高层7-9 ， 高层10层及以上。
    按容积率最大可容忍的极限也只是5，而金江一品整体设计，容积率应该是20以上吧？

心冻

这房子也没有卖头了

太子岩

这柯总越整越整不明白了。

有问题还买四千六七那么贵

28921600

掉价是迟早的事，脏乱差，

凝脂生香

白鹤香洲两幢高楼之间也相距几十米，而金江一品竟相差几米，这让金江一品一期朝向新华路的住户暗无天日。

大胆子

唉，南部的商品房除了水景湾，和幸福家园好一点外，其它多多少少都有问题，
要么是容积率，要么是绿化，要么是楼间距，总之问题大

该修礼人了，确实不叫话

时事技者

权威人士什么时间能给出解答呢？

zqs0405

权威人士什么时间能给出解答呢？

天下一品

南部县主管规划那伙人早就该枪毙几回了