广安黑心开发商，坑害合伙建房户

longfeiyu0862

我是四川省广安市人民医院的一名职工，2010年广安银丰房产公司与人民医院职工在广安市东南片区实验小学斜对面合伙集资开发住宅小区银杏华庭。银丰房产公司在合伙协议中承诺房子2780元每平米并且包括水电气立户费，期间银丰房产以缴纳土地增值税为由涨了500元每平米（现在3280元每平方米）。现在房子已经修好，银丰房产无理要求每位集资户再缴纳2万元的水电气立户费，原定地下车位以5-6万的价格出售给集资业主、但一部分业主交付车位款项后，银丰又以建设成为增加为由，再次向业主收取两万元的建设成本增加费用、否则就不交房。经了解，一些急需住房的集资户已缴清银丰房产公司强制规定的各种费用便领到房屋钥匙准备装修。现在银丰房产公司1、未按设计图纸施工建设；2、房屋未竣工验收擅自交付使用；3、合同里面已经收取了水电气相关费用，现在又要收取2万元属乱收费。就银丰房产以上的违法违规行为，我们集资户已多次向广安市相关部门反映（信访时，偶遇邓文国副市长、副市长并在我们递交的信访材料中做出明确批示、但时间已过去大半年，我们并未看到任何相关部门有所作为），并将广安电视台“新闻零距离”栏目工作人员叫到施工现场采访报道，但相关部门至今没有理会，广安电视台“新闻零距离”到现在也没有播出这档节目。我们集资户是有冤不知往何处申诉，恳请领导为我们这1200户底层老百姓做主，谢谢！

zch1

官商勾结的结果——无辜的弱势群体受害.有钱的开发商任性。

宸睿2014

你懂的

大吉大利166

这个是搭伙建房

这个房子筋难得扯了

守法诚信做人

从法律关系上看，首先要区分是合伙开发还是团购。合伙开发应当有合伙开发协议，各方对资金投入与利润分配、亏损等进行明确的约定，对房价和车位按照固定单价约定，明显不是合伙，因为按照合伙的司法解释，对利润分配亏损约定不明的，应当按照实际投资比例来计算，也就是说开发房产的土地成本、设计、勘察、建设、绿化、电梯、门窗、水、电气等都是按照投资比例分担。若是团购，应当签订商品房买卖合同，一般是在开发商资金紧张时签订的，属于效力待定合同待开发商办了预售许可证后才有效。信访并不是万能的，在全面推进依法治国的今天，还在信奉“信访不信法”是非常错误的。因为政府是“法无授权不可为”，最多只能在双方自愿的基础上调解，没有任何强制力。对民事纠纷有判决权的只有人民法院，建议将你手里的证据拿去咨询律师，依法维权才是正道。

明明是合伙建房，就应该修成好多是好多，把帐拿出来查一下，让群众买个明白啥，医院乱求搞，建房小组不是东西，我相信最后必须进去几个人，周边也有合伙建房，看看人家多少钱一平方，就知道他们贪了多少，因此我建议大家应坚持原来合伙建房的宗旨，修成多少是多少

开发商的违法行为建议建设主管部门好好查查，合伙建房的业主和开发商之间的纠纷起诉，解决

xingzhishi1984

广安好多这类型的套钱方式。这样下去包不齐要出大事。

开发商当初没钱，我们一家十多万交了，现在修完了就不认人

估计银丰房产能量大，要讲理不容易

1282914296

广安的领导候书记也不得管吗:'(

1282914296

小平家乡的领导坐视不管吗

123老实人

若是签订了合伙建房协议，就应该按照合伙建房的相关权利和义务办理，既然有投诉有述求，政府或政府部门就应该有一个对与错的明确答复，1300多户，是个不小的团体，政府该重视。

Irene836

人民医院有700多套职工房，价格一直未定，只叫职工交钱，修了5年了，请纪委严查！

严查！

23654PP

坚决支持严打官商勾结，还我们的血汗房，大家积极行动起来，维护自己的权益，请政府相关部门重视银丰的房子，

fangfjj

守法诚信做人 发表于 2015-4-13 20:49
从法律关系上看，首先要区分是合伙开发还是团购。合伙开发应当有合伙开发协议，各方对资金投入与利润分配、 ...

涨点姿势了

欲哭无泪，希望有关部门严查，为老百姓排忧解难。

不按合同办，黑心开发商。