四川眉山市彭山区项目介绍

念念不忘愿回响

项目一

1.项目基本情况介绍

项目位于彭山区南部规划居住区域，项目北面已规划占地30亩公立小学、在建彭山中医院，西临彭山区次主干道李密大道延线孟文路，距彭山主干道彭祖大道仅500米，交通极为便利，邻近彭山目前最高端酒店福一大酒店（四星级），项目周边各项配套设施完善。

2.项目区位图

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规划设计条件：

项目	宗地位置	面积	土地用途	参考价	容积率	建筑密度	绿地率
项目一	兴旺路以南	69.7亩	商住用地	90万/亩	≤4.0	≤28%	≥38%

7.项目投资亮点

1.区位优势。项目为彭山政府规划的县城西南部居住区的第一块地，楼面价仅为337元/㎡，性价比高，周边教育、医疗、商业配套齐全，地块对面即有建成的高档幼儿园、距彭山二中不到1公里，紧邻占地30亩公立小学，地块北面一路之隔即规划彭山县中医院。

2.交通便利。地块三面临路，紧邻李密大道南延孟文路，邻近彭祖大道（彭山区主干道），离城市核心商业、政务区域仅3分钟车程。

3.项目前景。项目为彭山政府规划西南居住片区的第一块地，未来发展潜力巨大，是彭山政府老城区规划建设的首要任务，区政府重点工程。

项目二、三

1.项目基本情况介绍

项目位于彭山区锦绣大道以东，项目三面临路，北临彭山前程大道，东邻成绵乐城际高铁，南邻成绵乐城际高铁彭山北站，站前广场是集成绵乐高铁、彭山区公交车站、彭山区客运中心为一体的县交通枢纽，项目紧邻成乐高速出口口，距四川大学锦江学院仅500米距离，距县城政务中心、商业中心5分钟车程。

3.项目区位图

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3. 项目四至：锦绣大道东侧、迎宾大道北侧、前程路南侧、成绵乐城际列车站西侧。

4. 规划设计条件：

项目	宗地位置	面积	土地用途	参考价	容积率	建筑密度	绿地率
项目二	锦绣大道南侧	54亩	商住用地	110万/亩	≤4.0	≤30%	≥38%
项目三	锦绣大道北侧	62亩	商住用地	110万/亩	≤4.0	≤30%	≥38%

项目投资亮点

1.区位优势。项目紧邻四川大学锦江学院，人流旺盛，商业气氛浓郁，地块周边配套完善，周边配套完善，交通便捷，出则繁华，入则宁静，医院、大学、中学、大型商场均在项目一公里范围内，极具投资价值和发展潜力。

2.交通便利。地块两面临路，邻近彭祖大道（彭山区主干道），离城市核心商业、政务区域仅5分钟车程，交通便利。

3.项目前景。地块位于彭山新城区彭祖新城和老城区交界处，未来发展潜力巨大，是彭山政府未来几年着重打造的新城区，是今后几年彭山区的重点建设区域，集中布局现代化、生态型的高新技术产业和行政、文化、旅游、会展、房地产等现代服务业。