物管该不该收取装修管理费？

老孺子牛 · 发表于 2015-4-15 17:34

　　 装修管理费是指装修队频繁出入刚刚建设好的小区，往往会危及小区公共设施和公共环境卫生。不少装修队不顾及对建筑物和设施设备的保护，野蛮施工甚至危及建筑主体，随意抛弃垃圾，或者在不恰当的时间、地点进行施工等等。如何对此行为进行控制和补救，这就是不少小区收取装修管理费。装修管理费该收吗？目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主所有，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。
笔者认为，该费应为押金为好，如果在装修期间未造成损害后果，除扣除适当的垃圾费而外，剩余的应当退还为宜。

手机网友 *发表于 2015-4-15 18:05* · 发表于 2015-4-15 18:05

说得好

手机网友 *发表于 2015-4-15 18:13* · 发表于 2015-4-15 18:13

对头！

nb520 · 发表于 2015-4-15 18:19

:victory:

老孺子牛 · 发表于 2015-4-15 19:01

手机用户 218.89.55.x 发表于 2015-4-15 18:05
说得好

谢谢！

天地不仁 · 发表于 2015-4-16 09:44

有道理，支持这一观点！

那些年风吹了 · 发表于 2015-4-16 22:52

南部县的物管是有点乱整:@

老孺子牛 · 发表于 2015-4-17 17:27

有关部门应责成按规矩办。

刺刺猫 · 发表于 2015-4-18 09:49

:victory::handshake

老孺子牛 · 发表于 2015-4-18 19:01

县府有关部门应该立个规矩，照规矩办。绝对的自由行动和无政府状态要不得！

黎明河边 · 发表于 2015-4-19 09:01

老孺子牛 · 发表于 2015-4-19 12:00

黎明河边发表于 2015-4-19 09:01

:handshake:handshake

老孺子牛 · 发表于 2015-4-20 08:37

dulanchong 发表于 2015-4-15 18:17
学习了，谢谢

共同学习，共同维权。

小评 · 发表于 2015-4-20 11:11

有关部门是哪个部门呢？点出来，让纪委查不作为的领导和涉事干部；据说，一些干部还参与物业公司经营管理，沆瀣一气，为虎作伥，应当严惩，以儆效尤。

老孺子牛 · 发表于 2015-4-20 11:50

分管这一块的副县长知道。

cxy888888 · 发表于 2015-4-20 12:47

物业公司的主管上级部门是住建局有物业科，收费是物价局，物业公司无权收取业主装修押金，但可以收取装修公司押金。

cjqkhm · 发表于 2015-4-21 00:07

了解了解

老孺子牛 · 发表于 2015-4-22 15:53

smartnut 发表于 2015-4-21 21:18
解释的很好早该看你的帖子

法律没作明确规定，只能凭习惯和情理办事。:handshake

709485064 · 发表于 2015-4-22 16:43

说了也白说，谁个来管呢？？？？？物管拿着业主的钱还挺牛的

物管该不该收取装修管理费？

浏览过的版块

最佳新人

关于我们

联系我们

商标版权

其他信息

© 麻辣社区

物管该不该收取装修管理费 ？物管该不该收取装修管理费 ？

浏览过的版块

最佳新人

关于我们

联系我们

商标版权

其他信息

© 麻辣社区

物管该不该收取装修管理费？