营山晨光山水二期停工

云山光头佬 · 发表于 2015-4-20 14:31

东方诱惑发表于 2015-4-20 10:56
真的吗？

坑定！:)拿1000万拍五千万的地，缴土地保证金后，将地抵押出去，再招建筑工程队带资修房，，达到预售条件，售楼回款或按揭回款;P给建筑队工程款，回土地出让金。。。。税费等再给你办房产证！;P

jack_home · 发表于 2015-4-20 14:58

没到时间,就算人家现在跑路了你都没法说,这个就是游戏规则!

手机网友 *发表于 2015-4-20 20:37* · 发表于 2015-4-20 20:37

楼主，你先打听下，老板现在何方？

手机网友 *发表于 2015-4-20 20:41* · 发表于 2015-4-20 20:41

楼主应加强心理强化训练，提高自己的应激能力

QCQ闲来无事 · 发表于 2015-4-20 20:43

#在这里快速回复#据说晨光山水老板自首了！

君O天下 · 发表于 2015-4-20 20:44

等易文辉出来修

大漠之狼 · 发表于 2015-4-20 21:59

在网上查了一点资料看能不能帮到你：
你拿不到房子，和交银行按揭，是两个法律关系。不能以拿不到房来对抗按揭。
你跟开发商之间是房屋买卖关系。银行按揭，是银行借钱给你，让你拿着这笔钱去买房，银行跟你之间是借贷关系。银行足额借钱给你，没有过错，你不能以现在拿不到房子不还银行的钱。
这是法律关系，从现实上来说，房子都拿不到了，还要付房屋按揭款，确实很无奈。
如何解决：首先，查看开发商是否还有其他资产可供查封，你可以以开发商没有履行交房，合同违约要求赔偿。前提是开发商有其他资产可做赔偿。如果不行，以前也出现过所有业主自己凑钱把房子盖完，自行收房的情况。
第二，要看开发商房屋烂尾，是不是把建设款项挪作他用。一般现在建设款项都是专款专用，放在监管账户里，钱款的支出必须与工程有关。如果开发商挪作他用了，那么监管单位，比如房管部门，还有监管账户设立的银行，可能属于监管失责，需要承担责任。

云山光头佬 · 发表于 2015-4-20 22:47

大漠之狼发表于 2015-4-20 21:59
在网上查了一点资料看能不能帮到你：
你拿不到房子，和交银行按揭，是两个法律关系。不能以拿不到房来对抗 ...

一般来说，银行按揭贷款，除了业主需要将房屋抵押外，还需房产商做供担保;P万一业主断供，发展商顶上，不过业主啥也莫得了！

手机网友 *发表于 2015-4-20 23:10* · 发表于 2015-4-20 23:10

楼主多半自认倒霉，指望政府是不现实的，政府只为钱权服务，至于老百姓，在他们眼中，不过是贱民，稍有反抗，则变为刁民

手机网友 *发表于 2015-4-21 07:14* · 发表于 2015-4-21 07:14

这哈你们这些买房子的遭了哇，辛苦几十年就泡汤了。买房子一点常识都没有，也不看哈开发商是不是正规的地皮，有没有开发的相关部门发的证件，也不到房管局问哈有没有卖房许可证。。。。你们不懂有情可原，但是不去咨询就是自己该背时了。

手机网友 *发表于 2015-4-21 07:14* · 发表于 2015-4-21 07:14

这哈你们这些买房子的遭了哇，辛苦几十年就泡汤了。买房子一点常识都没有，也不看哈开发商是不是正规的地皮，有没有开发的相关部门发的证件，也不到房管局问哈有没有卖房许可证。。。。你们不懂有情可原，但是不去咨询就是自己该背时了。

dayegang · 发表于 2015-5-4 12:04

手机用户 117.136.40.x 发表于 2015-4-19 13:23
房子没得不要紧，你就抢占先机把地皮占为己有划得着

这个事不可能的

dayegang · 发表于 2015-5-4 12:05

手机用户 171.222.206.x 发表于 2015-4-19 21:44
贷款已经在还，就证明合同已经备案，且贷款银行已经放款，再说，离2016年还早，现在不用着急，就算开发商延 ...

放假回去又找不到人。。。虽然要16年交房。。但是目前看着一直停工挺担心的！！！现在还在找各种方法去联系！！谢谢了

dayegang · 发表于 2015-5-4 12:06

东方诱惑发表于 2015-4-19 21:48
我是没有胆量买期房的，就怕烂尾楼

又不是买不到房子，要买就买现房，踏实，放心

唉。当初太草率

dayegang · 发表于 2015-5-4 12:06

手机用户 175.42.246.x 发表于 2015-4-19 22:04
西干道墁城也停工。业主的钱是血和汗换来的呀！！！政府什么时候能有一个答案

现在西干道的在开工了吧！！！

dayegang · 发表于 2015-5-4 12:31

手机用户 118.120.95.x 发表于 2015-4-20 20:37
楼主，你先打听下，老板现在何方？

回去听说老板还在。。给销售经理打电话说正在协调。。。。一拖在托

dayegang · 发表于 2015-5-4 12:32

手机用户 175.42.246.x 发表于 2015-4-19 22:04
西干道墁城也停工。业主的钱是血和汗换来的呀！！！政府什么时候能有一个答案

西干道现在在开工了吧！

ycj511322 · 发表于 2015-5-4 12:40

不交房就是开发商违约。

dayegang · 发表于 2015-5-4 12:44

本以为新人发帖秒沉的，没想到还有这么多的老乡给予建议！着实感动，希望吧友身边有打算买期房的，给予多多建议！！像楼主这种稀里糊涂的就签了合同的现在真是希头烂额。还有就是身边有晨光山水业主的吧友，有什么消息也望转告下楼主！！跪谢

北伐 · 发表于 2015-5-5 10:55

1期有修好的不买，非要去买没有修好的！

[群众呼声] 营山晨光山水二期停工营山晨光山水二期停工

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