成都楼市回暖，房价反弹还有多远？

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上周末两天商品房成交量达数千套，最高认购率 82.8%，部分楼盘甚至一度“僧多粥少”。
①上周(4.20-4.26)成都市主城区商品房成交面积为244080.71平米，环比前一周上涨8.63%。
②截止目前，成都4月共计成交住宅5814套，合计55.06万方。
为何成都楼市在一夜之间又火爆了起来？

政策支撑，房价不涨都难！
连续的降准降息，各种利好政策形成叠加效应，使得房地产市场出现了复苏迹象。
1.新一轮降息或近期推出
人民银行行长周小川上周在参加二十国集团财长会议时透露，中国放松货币政策的空间很大。央行上周日随即祭出全面降准及定向降准组合拳。
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招行总行金融市场部高级分析师刘东亮表示：“鉴于本次降准幅度较大，预计未来将迎来较有力度的降息，降息最快或在今年五一小长假前推出”。
2.房价上涨已是趋势
政策连续出台，使得市场各参与主体继续看好楼市，进而加速各类楼市资源流入市场，甚至推高房价。 http://mmbiz.qpic.cn/mmbiz/aQ8eTsRqTFlYt3I7fgVC4lBJMKRPGf8dRkAJzz7WGiavyRTaswX5OL2p45m5tETm1g8jDXMoJNgHKk3rfXGy5Xw/640?wx_fmt=png&tp=webp&wxfrom=5
近期的利好楼市政策多得让人麻木，可市场只会越来越亢奋，所以成交继续攀升，而房价上涨的预期时间也将进一步缩短。三季度将全面上涨，四季度加速上涨，全年上涨很可能超过多数人去年底的预测。
3.五一成最佳购房时机
目前，楼市利好政策不断，买家该不该出手？
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从大势看，当前中国降准、降息通道已经确认，后续再进一步的流动性刺激措施仍值得期待，对购房者而言应把握政策机会、趁房价估值水平仍在低位果断入市，尽早购房。
如何把握新一轮的机遇？
投资现房，从来都是最炙手可热的投资方式。不仅节省时间、资金和人力成本，而且实现了早投资早受益。
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投资现房，区位是关键。天府新区正在积极争设自贸区，各种设施也在不断完善中，正处于高速发展阶段，投资天府新区不失为明智之举。
中航名人酒店，全现房呈现，天府新区关键区位，底价清盘，投资优选。