广州小区：珠江怡景湾

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珠江怡景湾小区简介

本月均价：15614元/㎡，环比上月：上涨 9%

二手房：167套

出租房：108套

所在区域：番禺-大石

小区地址：番禺洛浦街沙溪大道榕江街3-7号

建筑年代：2008年

开发商：广州市番禺南英房地产有限公司

物业费：1.96元/平米·月

物业公司：和顺物业

总户数：2000户

停 车 位：暂时地上车位1.5：1配比。

小区概况：珠江怡景湾项目位于番禺大石镇沙窖岛的东部，西临广州南北交通命脉之华南快速干线；东接海怡半岛花园，北侧紧靠番禺迎宾大道，迎宾路与珠海东线、虎门大桥、广深高速公路，京珠高速公路相连，南面为珠江三支香水道，有大石桥直通番禺区中心，附近有著名的番禺香江野生动物世界，长隆夜间野生动物世界，还有丽江明珠和香江大酒店。珠江怡景湾地块目前与珠江花园一期别墅等物业衔接，土地平坦，地形比较方正规整，东西走向呈带状分布。自然环境利用价值不断提升。特别是和记黄埔珊瑚湾畔的进入已大大改善该区域的居住环境和档次珠江怡景湾共由约2000套住宅组成，首先开发的3栋28层主要有432套88平方米的两房单位及108套120平方米的三房单位，户户均带有入户花园。珠江怡景湾目前只有部分尾货在售，现楼即买即入住

绿化率：37%

容积率：2.40

总建筑面积：283500平方米

公交线路：小区设有免费业主接驳地铁专巴公交：310路、302路、公交地铁接驳专线4、番禺大石生隆公交2号线地铁：地铁3号线

幼儿园：涌口幼儿园、沙溪幼儿园

周围商场：明兴隆商场、惠隆百货商场、强华百货

餐饮设施：歌剧院、野生动物园

医院：番禺区南村医院、祈福医院、大石镇人民医院

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