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楼主: Forestzj

[热点事件] 交了物管费、停车费,车辆被盗物管为何还理直气壮不赔偿?

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 楼主| 发表于 2015-5-29 16:50 | 显示全部楼层
陸大椿 发表于 2015-5-28 09:49
小区住户财物车辆无论是被盗还是被拐损毁,小区物管都不能说是概不负责,但是为了减少损失和麻烦, ...

恰恰让你说对了,他们就是这样不负责,物业公司的郭经理明确说了“物管费、停车费均不包括财务看管费,所以财务被盗他们没责任赔偿住户,不服就去上告法院”
我只想问,那我们交物管费、停车费有何意义?!我们请物业公司来管理小区有何意义?!
你不信,你也可以去问你们小区物管,财务被盗他们有责任赔偿没有。

 楼主| 发表于 2015-5-29 16:51 | 显示全部楼层

是啊,日本人掉个自行车,我们的干警都能找回来!我这个视频清清楚楚,却找不回来了!

 楼主| 发表于 2015-5-29 16:52 | 显示全部楼层

唉,你也去问问你们小区物业,对于这件事他们会怎么处理。

 楼主| 发表于 2015-5-29 16:53 | 显示全部楼层
枫桥夜泊12345 发表于 2015-5-28 08:44
物管又不是你一家人的保安!收你那点点钱车车掉了还要赔人家不亏死啊!

物管不管小区内的财物安全,管啥?我们花钱请物管来管我们的人生自由么?

 楼主| 发表于 2015-5-29 16:53 | 显示全部楼层
奔腾马 发表于 2015-5-28 11:21
嗯嗯嗯嗯。。。。。。。

谢谢支持!

 楼主| 发表于 2015-5-29 16:59 | 显示全部楼层
阿弥托佛 发表于 2015-5-28 11:58
物管一般都不得赔的,最多是告诉你,协助警方调查。现在物管都是一个样的。www.028hukou.com

我报案,警方也做了笔录,但是警方明确表示找回来的几率几乎为零,给我做笔录的刘警官说的电瓶车被偷已经是普遍现象。
另外我也没看见我所在的派出所有要去搜查的意思,因为小区监控视频拍摄的清清楚楚的,盗窃嫌疑人的特征如此明显……
但是来的警方人员只是让我们去做个笔录,连这么重要的监控视频都不备份拿回派出所采证!!!!
还是我们被害人自己拿优盘考下来备份留证。

物管在物业管理中存在工作不尽责,疏忽大意,是他们的工作纰漏导致了我们住户的财务被盗,因此他们是有责任赔偿的!
不然我们交物管费、停车费,请物管公司来干嘛的?只管收钱不管看守财物?只管巡逻装监控不管防范小偷?

 楼主| 发表于 2015-5-29 17:03 | 显示全部楼层
super马甲 发表于 2015-5-28 12:33
最可恨的是这些小偷

小偷哪里都有,但是小偷也是偷那种有机会下手的目标,我们无法杜绝小偷,但是我们可以把防盗安全工作做得更好,这就是物管的职责,也是我们交物管费、停车费的目的,不然我们为啥要听小小区里的停车场不停路边呢?!是吧!!!

 楼主| 发表于 2015-5-29 17:04 | 显示全部楼层
ㄣ微笑ヾ倾了城 发表于 2015-5-28 17:05
物管说了,他们只负责看,不负责管。。。

是小偷来偷东西了,他们也只负责在监控里看到就是!不需要去抓,去管!是吧!
那应该叫做“物看”而不是“物管”!

 楼主| 发表于 2015-5-29 17:05 | 显示全部楼层
ZYc_SNotu 发表于 2015-5-28 17:10
我26号晚上也丢了一辆电瓶车物管也不赔

如果你是交了物管费、停车费、并且把车停在了物管规定的停车位,并且锁好了,那车子被盗,物管就有责任赔偿!

 楼主| 发表于 2015-5-29 17:08 | 显示全部楼层
粘粘艹 发表于 2015-5-29 13:44
只是场地费??没的看管责任???

我们小区38元一个月的电瓶车停车费,发票上写的是”停车费“,车子掉了物管就来解释了,这38元,其中9元是场地使用费,另外29元是充电费用,并不含车辆看管费!
草,我只想对物管说”去你妈的!“
交钱的时候没跟我签协议,也没有告知停车库的车辆被盗与他们无关,他们不得看守!等车辆掉了就出来耍横找理由了!!

 楼主| 发表于 2015-5-29 17:09 | 显示全部楼层
鐘睿 发表于 2015-5-29 13:48
直接找业主委员会 把物业 换掉

成立业主委员会很难,一是业主人数很难凑够,而是多数都不齐心,身边大多都是事不关己高高挂起的态度!

发表于 2015-5-29 17:34 | 显示全部楼层
Forestzj 发表于 2015-5-29 16:50
恰恰让你说对了,他们就是这样不负责,物业公司的郭经理明确说了“物管费、停车费均不包括财务看管费,所 ...

如果真是只收费不负责任,这样的物管真是不可要!
手机网友  发表于 2015-5-29 17:36
我也是香榭国际的业主,去年3月份就遇到相同遭遇,新电瓶车在停车库被偷,当时报警后物管只配合查监控,不负其他任何责任,在派出所做完笔录不了了之。这样的物管连小偷都忽视他们了,仍然继续猖狂的在小区内作案。停车库里的电瓶车不知丢过几十辆了,没一个贼被抓过,物管都吃屎的

发表于 2015-5-29 17:36 | 显示全部楼层
太气愤了,下个月停车费都不想交了,交了跟没交有什么区别

发表于 2015-5-29 17:39 | 显示全部楼层
小偷物管一家亲

 楼主| 发表于 2015-5-29 18:11 | 显示全部楼层

不好说

 楼主| 发表于 2015-5-29 18:15 | 显示全部楼层
浅~。 发表于 2015-5-29 17:36
太气愤了,下个月停车费都不想交了,交了跟没交有什么区别

我也在想,我要是再买个电瓶车,我还敢不敢停到小区停车库里面!
另外今天,我去物管也提出了这个问题,物管没有正面回答,我就说那我只有把电瓶车从电梯拉到自己家放了
你才香榭国际物业中心的崔经理怎么说?
他说,可以啊,但是不能从电梯里上去!说电梯是所有业主的,不能妨碍其他业主。
……靠,我们交了物业费,小区是所有业主的,那我有没有使用权利!车辆被盗你不管,这个时候你就关心起所有业主的权益来了!真相对他骂粗!!!

发表于 2015-5-29 18:34 | 显示全部楼层
唉!

发表于 2015-5-29 19:42 | 显示全部楼层
车停在营业性收费停车场,必要赔偿。

 楼主| 发表于 2015-5-29 21:00 | 显示全部楼层
lbyzh 发表于 2015-5-29 19:42
车停在营业性收费停车场,必要赔偿。

那小区物业算不算营业性收费停车场呢?
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