洪雅金马小区二期五幢二单元102号业主在对其位于底楼的住房进行装修，在装修过程中，严重违反国家《住宅室内装修管理办法》和《四川省物业管理条例》等法规要求，一是擅自改变主体和承重结构，拆除客厅支撑砖柱，对二楼承重圈梁进行破坏性大直径打孔，梁内钢筋被破坏，受损断面达百分之40左右，将连接客厅阳台支撑墙体拆除，将原设计书房改为厨房，违反了《住宅室内装修管理办法》第五条第1、2、3款明令禁止之规定；二是擅自将原房屋厨房阳台和主卧室窗台进行拆除，对楼房四周基础混凝进行大面积破坏性开挖，造成地圈梁严重裸露，最大开挖深度达40CM左右，影响楼房的稳定；三是擅自占用公共绿化面积和公共空间搭建构筑物，改变住宅外立面，拆改燃气管道和设施。
对于以上违规行为，直接影响大楼结构设计和强度，降低了建筑的安全稳定性和抗震能力，造成严重安全隐患，危及群众生命财产安全，侵犯全体业主的权益。在物业管理公司制止无效情况下，该居民楼业主和物业管理公司多次向洪雅县住建局及政府治违办、质监办等房地产行政管理部门反映问题，相关政府职能部门在处理金马小区五幢二单元102号业主严重违规装修的问题上存在不作为现象，几个部门互相推诿，没有及时到场处理，住建局长张启良说不管他的事，请业主自己去找治违办和质监站；治违办主任杨国均甚至怒斥业主说：“底楼装修关你六楼屁事，房子要是垮了先埋他自己，难道人家脑壳有包，二楼都没有开腔，多管闲事”。截止目前相关部门竟然没有出具任何书面的制止、整改、处罚等各类通知，完全是把群众的生命、财产安全视同儿戏，造成违规行为没有得到及时制止，后果加重。在业主多处进行申诉，在县上主要领导的过问下，虽然相关部门组织进行了调查，但却有人提前通知了装修业主和装修公司紧急对现场进行了清理、掩埋覆盖。而且处理上完全没有按照《住宅室内装修管理办法》和《四川省物业管理条例》等法规要求，纯粹是采取敷衍做法，由装修业主提供的某设计公司一纸及其简单的设计变更和示意附图，住建部门在未出具任何书面鉴定报告、审查意见和复工通知的情况下，电话通知个别业主（因为该业主之前曾经拨打过市长热线），竟然就允许由原装修公司自行施工，对圈梁两边的钢筋混凝土构造柱打掉约三分之一后用槽钢进行所谓加固整改，结果是越整越烂。住建部门以上所作所为严重违反了国家“安全第一，预防为主，综合治理”的工作方针，是一种对人民群众生命财产严重不负责任渎职行为，败坏了党在人民群众心中的形象。
安居乐业是普通老百姓头等大事，是社会和谐稳定的基础，作为洪雅县住宅装修活动行政主管部门的洪雅县住建局，必须履行自身职能和责任，严肃认真对待和处理金马小区五幢二单元102号违规住房装修问题，向装修业主出具书面停工整改通知并履行监督，在未完成整改并验收前不得恢复装修；按照国家《住宅室内装修管理办法》和《四川省物业管理条例》要求，委托有资质的机构对房屋装修造成的破坏进行权威性鉴定，对造成的结构强度的影响进行评估，并出具书面的鉴定报告和加固恢复建议；委托房屋原设计单位或具有相应资质等级的设计单位进行恢复加固设计，设计应包括详细的强度校验说明和施工图及要求，并委托具有相应资质的建筑装修公司进行施工。同时洪雅县住建局向物业管理公司发书面通知，要求物业管理公司监督装修业主履行购房时签订装修的协议和相关法规，以维护国家法规的尊严以及社会公德，保障全体业主的权益。 恳请领导重视群众呼声，为群众解决问题，还老百姓一个安宁、和谐的居住环境。
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发表于 2015-5-31 00:17
