欢庆六一，买套新都源上湾的学区房送给孩子！

你说你想唉啊

今儿个是孩子们的节日，相信所有家长都不会忘记为自己孩子购买喜欢的玩具，书籍吧！“一切为了孩子，为了孩子的一切”，每位父母都想尽其所能给予孩子最好的生活环境和最好的教育基础。5月25日学区属于文一街小学的杭州日晖新村就上演了一出四百人争抢一套房的场面。学区房啊 还真的是每个家长心中的一个痛啊！

怎么买到一个好的学区房呢？家长们需要注意一下几点：

当心山寨学区房：目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，你都得事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，你就要当心了哟！

注意就近入学：购买优质学校周边的学区房并不意味着能优先入校，因为优质学校不能单校划片，而是和普通学校搭配划片。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。其次受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。

落户是关键：如果你买的学区房是二手房，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，必须是原有户口全部迁出以后才能办理户口迁移手续。否则即使产权属于自己，也仍有可能面临由于房东还有户口未能及时迁出，而无法办理迁入手续的尴尬局面。对此，买卖双方最好约定户口迁定的时间及违约责任。 还有一些学校会有“土政策”的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。因政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前3—5年左右为最佳。

源上湾国际社区的学校——北商中学已经在修建了，学区房那是板上钉钉的事情了 大家可以拭目以待哦！

源上湾国际社区以国际著名的成功案例法国豪布斯卡为范本，集滨河运动主题公园、高尚居住、商务办公、休闲娱乐、时尚购物、五星级酒店、高端会所、教育、医疗等功能为一体，整合可持续发展生态社区等多功能城市复合业，这些都将提升北部新城片区的生活水平，以一个“北部新城高端人居中心”助力政府建设“宜居城北”战略的大规划。