SG珊顿道：选房子，不仅仅是地段啊！

绿叶0000

衣、食、住、行”为人的基本需求，衣、食、行由于单件价格低、选择面广、购买频繁，为生活中习惯、经常性行为，住却与之恰恰相反，大多数消费者可能一生中只有一次购买行为，如何才能选到一套自己满意的住房，不是一件容易的事。

一、地段

“地段，地段，还是地段”！

地段不仅关系到今后生活方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。对于投资者来说，不仅只看眼前，还要看长远规划。

二、价格

我们这里讲的价格一方面是消费者自身的经济实力，另一方面是房子的价格，大家都希望买到物美价廉的房子，“货比三家不吃亏”

三、建筑质量

挑建筑质量毛病可从以下三个方面入手：

1、查阅档案资料。主要查看各种建材生产厂家及产品合格证书、各道施工工序质量验收单、工程竣工验收报告、工程质量评定等级等资料，掌握商品房质量的第一手资料。（说实在的，即使是房地产公司员工，也不可能了解到）

2、表面细看外伤。

3、深入查找内伤。

四、交通是否便利，配套设施是否齐全，环境是否优美，物业管理是否规范

五、房型

一挑面积，大小要适度；

二挑朝向，以每间房屋都是明间为宜；

三挑楼层，高低适中最佳；

当然最终选房还是要看自己的实力，和喜好，LZ所说仅供参考。

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