小心被暗算！购置学区房也有三大陷阱（3）

房产小达人

学区房！学区房！学区房随着《虎妈猫爸》的热播被再度炒热。很多家长为了孩子能进入名校，天价购置学区房。可是家长一掷千金买来了学区房，孩子却未能进入名校。这都是因为学区房被设陷阱遭遇“埋伏”了，你造吗？

在购买学区房这条艰辛的道路上，你可能会在以下几个地方遭遇“埋伏”：房屋属性、学校、学位。

陷阱三：学位限制

1、限制学位年限

大家在购买学区房时一定要了解清楚该学区房的学位年限。有些学位是有年限限制的。

有可能说，你现在为孩子购置了一套学区房，但是孩子现在还未长大。而等到孩子长大了，准备入学的时候，该学位却已经过期了。

2、限制学位人数

限制学位人数，很多购买了房源的房主，没有抢到学位。

一般情况下，在楼盘规划改建之前，按照一定的教育配套措施，在附近的小学有一定的学位配套，但是这种学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商在销售楼盘时，往往采用先到先得的规则。

3、学位被户口牵制

学区房有很多都是二手房。大家如购买的是二手房，在购买前，要先了解清楚该楼房的学位和户口是否已被使用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。

希望大家看完之后，一路过关斩将，拿下学区房，护送你们的宝贝成功入学。

Shhuang44ss

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