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[房产论坛] 真的,这是富人圈吗?

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发表于 2015-7-3 14:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
富人圈的文化
——扒一扒富人圈的生活方式
中国的富人讲究生活追求奢华与品味,在他们的眼里圈层相当重要。所以现在的很多高档私人会所形成了一个隐匿的富人圈子,富人们用即时消费的方式相互结识,从中寻找商机和资源。
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红酒主题
红酒主题是一个稳妥、便利的选择,喝红酒显得雅致时尚,能聚拢更多人的共同兴趣。相关人士介绍,会所的定位首先依赖甲方手中的人脉资源。这家企业已经掌握的人脉圈子和试图开拓的客户领域包括政界、商界和演艺界人士,选择红酒可以有更多的话题。“我们计划定期从世界知名酒庄请来调酒师做文化交际,同时也可以扩展到将世界各地的餐饮文化活动引进来做活动。”太原唯一的一位拥有执照的品酒师也告诉本刊记者,她时常被邀请参加当地的各种圈子活动,“高档美容院的店庆活动、各种高端的VIP客户答谢会等等现在都会安排至少半小时的红酒环节,我用PPT的形式给这些嘉宾普及最基本的红酒知识,他们对这个环节都相当喜欢”。
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主题会所
  高尔夫、马球、健身等主题的会所形式往往是营利性的,这里只通过价格杠杆进行调节,那些打破头挤不进商务会所的人,只要财富够多,在这里可以轻松入会。"有一个做煤炭生意的老板,曾带着30万元会费要求加入一些会所,但这些会所审查后认为他并非名人,而是想通过入会,交结名人做生意,因此屡次拒绝。但他用30万元可以很容易地买到一个不错的高尔夫会所会籍。"一位高尔夫业内人士说。
  高尔夫是一个迅速打通社交圈的方式,击球后共同走路的过程中,乘球车的过程中,都是私下交谈的好机会。"如果本来不认识的人可以聊聊球,而认识的想谈生意的都是在这个过程中完成。"业内人士说,打球中间时段是社交的黄金时间,通常打完球之后一起吃饭时,很多人聚集在一起,话题容易被打断,只适合聊聊球了。
赛马会同样是结识人脉的好场所。一位曾经历过1998年金融"海啸"的企业人士说,当时他几乎破产,但是一家著名马会的会籍还努力保留着,他的新公司合伙人就是在包厢里结识的。会费最低是一年20多万元。"如果你想认识哪位银行高管,说不定边上坐着的那位就是。"这位企业人士说。
豪宅和圈层
如今,住宅的圈层文化更被开发商巧妙利用,他们卖的不光是房子,更是文化。这文化不仅仅是建筑文化,也是圈层文化。开发商的实力,不仅仅是资金链与土地的比拼:你有没有能力引导你的业主、你的圈层,走进更高阶层,带来更好的事业发展机遇。
而富豪们选择住在高档楼盘,固然是由于楼盘内有许多像恒温游泳池、高端会所等等的高端配套,符合其生活的需要;更因为住在这些楼盘内,身家矜贵的富豪们更有安全感。高端楼盘本身的安保软、硬件设施就不错,而且,高档楼盘内居住的都是同一圈层的人士,大家的经济水平差不多,自然就少了谁可能会觊觎谁的担心。
中国华商金融中心商业地产分析师陈先生表示:“好的圈层能够带来好的合作伙伴。目前越来越多的富豪眼光越来越高,豪宅的软件、硬件都要肯付出代价,肯投入。以前看地段,现在看圈层。而中国华商金融中心就为富豪提供了一个这样的处所。
《胡润百富》的创刊人胡润说,“十年前,富豪们买楼时,更多的是关注地段和开发商的品牌,而如今,地段所占的因素明显弱化了,圈层所占的因素明显强化了。”更细化而言,在这十年里,人们购房经历了三个阶段,第一阶段是基本只考虑居住功能、交通位置等,第二阶段开始考虑景观、教育及生活配套;第三阶段,开始更多地关心圈层文化。十年时间里,富人对圈层文化的关心与日俱增,他们希望和更多聪明人共居一处,碰撞出智慧与谋略的火花。

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