小区房价不天价，停车费却天价是为哪般？（上）

房产小达人

要是你住的不是天价的楼盘小区，而享受的却是天价收费的停车费，你会作何感想？对于住户们而言，每天面对的则是人与人斗其乐无穷的场面。交了费还停不了车，孰能忍？

临时泊车一天竟收百元？

最近，雅士名邸门口早晚高峰经常上演大堵车，堵车并非交通问题所致，而因最前面一辆车被门口起落杆拦住，导致后面车辆无法通行。原来，该小区部分业主和开发商之间就4月开始的停车费定价矛盾一直悬而未决，6月中旬伴随着开发商采取行动，双方的冲突彻底爆发了。

据了解，该小区此前停车费收费标准是：2600元/月，临时停车8元/小时、一天24小时封顶80元。在受到物价部门约谈后，开发商将收费标准改为每个月1200元车位租金费加100元停车管理费，共1300元；临时停车5元/小时，前2小时免费，后22小时累计收费，一天24小时110元封顶。看上去，月停车费下降了一半，小时停车费也降了，但从一天24小时封顶80元变成一天24小时封顶110元，还是不难看出定价者心有不甘的“小心机”。

新收费方案让小区业主又哗然了，在他们看来，这一收费仍没有回到正常的市场价格，看看周边差不多质量的小区大多收费400元、600元，甚至还有临停不收费的，1300元还是贵了，并且也并未征求过大家的意见。

不交停车费，不让你出门

早晨7点半，王女士送女儿去上学，一开出车库就堵上了，一直堵到小区门口。原因是排在最前面的车没交停车费，起落杆拦着不让出。上班早高峰，大人要上班，小孩要上学，被堵着的人都心急火燎。“妈妈，又堵了。”女儿撅起了小嘴。王女士摇下车窗观察前面情况，发现又吵上了。无论业主怎么费唇舌、讲道理，保安们“恪尽职守、奉命行事”，没交钱的就是不能过。

6月15日开始，每天的早晚高峰，类似的现象都在小区门口不断上演，有时候是不让出，有时候是不让进。这段时间以来，业主们上班迟到、上学迟到的现象层出不穷。“这是我们自家的小区，怎么出入还受限制了？”王女士气愤地说。

最让业主们恼火的是，开发商此举是将停车费定价的矛盾从不愿交费的业主和开发商之间，转移到了业主之间。那些已购车位或者已租车位的业主，虽然知道矛盾源头在哪里，但每天出门堵车难免会对那些不愿交钱的业主心生抱怨。

对此，开发商负责人对记者说，小区并非是拦业主，是对那些不愿领取计时卡的车主采取的不得已措施。小区现在约有400户购买了地下车位，20户租了临时停车位，这部分业主是通行自如的。Shhuang44ss