90后弃租买房！任志强喷90后不买房反被打脸

房产小达人

在退休之后，任志强这门“大炮”似乎一点都没有收手的迹象。近日，他对于90后不买房一事又发表了自己的看法。

任志强：90后不是不买房，而是继承房！

有意思的是，“任大炮”任志强还对时下流行的“90后不买房”论进行了反驳。有观点认为，现在的90后都是独生子女，年轻人不需要买二手房，因为父母乃至爷爷奶奶辈手里都有房，他们只要继承一下就可以了。等到21世纪出生的那批年轻人长大，这种现象会更加明显；当人口出现老龄化以后，中国的房地产市场会没戏了，房子会明显供大于求，房价会下跌。

任志强认为，经历了50年代和60年代的两个出生高峰，人口确实在减少。但一方面，老年人寿命在增长；另一方面，老年人和年轻人会分开居住，这是个趋势。虽然人口总量没增长，但住房需求翻了一番。

比如德国是目前世界老龄化程度最高的国家。20年或30年之后，我们也许和德国一样，每个家庭只有2.03个人。而寿命，目前全国平均水平是81岁，接下去90多岁是完全可能的。

房租上涨，房价攀升，毕业生买房实属无奈

“千万不要叫我土豪，我不是。”在采访中，刘海一直强调这一点。他告诉记者，父母都是小城的公务员，并没有太多积蓄，只是收入比较稳定，可以为其支付首付。

“其实这么早买房也是无奈的选择，都是怕之后房价会越来越高。”张彬告诉记者，在毕业前夕，他也和其他同学一样，本来打算在市区租房，但打听了一圈下来，反而让他坚定了购房的想法。“我在世贸中心上班，临近一带的房子租金即使和人合租，每个人每月也得一千多块钱，一算下来跟交房贷也差不多了。”

即使是在离市中心稍远的松江等地，在租房高峰期的6、7月份，一栋套二房子，平分下来月租每人也在一千元左右。中原地产、21世纪不动产等几家大型房产中介公司的经纪人都向记者表示，从去年下半年开始持续到现在，尽管幅度不同，但每月房租均比此前上涨了200-300元左右。

自开年以来，楼市成交量一直居高不下，记者在随机走进李沧附近的一家中原地产中介时发现，不时有顾客上门询问价格办理手续。几个和刘海年纪相仿的年轻人在仔细看了挂出的交易价，叹了口气后，默默走向了租房处询问。Shhuang44ss