“多头派”任志强会异常看衰火爆楼市的房价吗？

房产小达人

退休后的任志强依旧快人快语。上周的论坛上，特邀嘉宾任志强再出惊人之言，那么，被誉为多头代言人的任志强又是怎么看待这一波火爆的楼市行情的呢？

退休后，任志强依然坚持“放炮”

去年年底退休的任志强，目前最新身份为“中国房地产业协会副会长”、阿拉善SEE生态协会会长。身着浅蓝色衬衣的任志强出现在公众面前时，依旧是那副不苟言笑的表情。

“2015年中国房地产发展高峰论坛”是浙报传媒的重头戏，每年都要举办一次，每次都是大腕云集。这一次的举办恰逢全国楼市回暖之机，“任大炮”适时又高调地“放”了回“炮”。

持续低迷的楼市终于出现曙光。自今年4月起，杭州市区商品房销售额已连续3个月超万套。销售回暖之下，大家关心的首个问题就是：房价什么时候会涨？他说：“虽说销售转好，但房价不会在短期内迅速反弹。”

任志强预测房价走势，语出惊人！

任志强毫不留情地给大家泼了盆冷水：“现在的楼市不同于2009年，那时库存少，需求量大。二手房房价要在短期内迅速反弹，不可能。”“任大炮”还是非常严谨的。他给大家带来了详尽的数据。“5月份，全国商品房库存总量比上月减少了15万平方米。在这之前，商品房库存已连续28个月持续增长。”但是销售转好，不等于整体指标转好，开发投资依旧在下降。“这一点，从今年土地出让量的大幅下降就可以看出。”

对于前段时间热炒的深圳房价今年暴涨30%的问题，任志强认为，这只是个例。“深圳的产业结构吸引年轻人前去购买二手房，而这批年轻人都是有挣钱能力的，所以深圳房价上涨快于其他城市。”Shhuang44ss