毕业租房的血泪史4——北上广的好房源易被秒杀

房产小红人

能在异地找到一套好房源，让自己住的舒心是一件很不容易的事情。而在今年，租房房源严重吃紧的念头里，像北上广这样的一线大城市确实很难租到一套好房子。

2015毕业季租房热情高于往年

不到半个小时的功夫，毕业留沪的江西姑娘厉晴晴也和中意的“七千二”擦肩而过，房产中介解释称，这套月租7200元的房子因“交易系统滞后”已被先手交易。这样的经历曾在厉晴晴身上多次上演。最终，厉晴晴找到一套三人合租的房源，虽然月租7200元降至4200元，但交通时间却从5分钟延长至70分钟。

据报道，上海今年毕业季租赁的热度明显高于往年，部分区域出现一房难求的状况。在部分学区热点板块，倘若价格不是太高，房屋出租速度非常快。即使是老旧房源，租金涨一成也很普遍，还有房东跳价涨一成以上。

身处租房热门季，千万不能够犹豫

周慕永远地错过了那间集租金、区位等优势于一体的向阳主卧，由于一时犹豫，房间被别人瞬间“拿下”。鉴于这次经历，他果断定下了现在的居所，即使租金已经突破了他2000元的心理底线。这个从上海一路北上的毕业生，第一次感受到了租房带来的沮丧。

和周慕走低的心情不同，北京的租房市场近来则一路高歌。根据中原地产市场研究部监测，北京租赁市场从6月下旬起渐入旺季，日均租赁成交较中上旬上涨13%，而毕业生租房带动了市场成交的上涨。分析人士认为，目前租赁市场客源多、房源少，供需矛盾突出。随着旺季的到来，未来房租被拉高的可能性非常大。

租房者要求过高，苦等中介反而淋雨

从海外毕业归国的葛炀也被迫加入广州的租房大军，而主城区、近地铁、阳光房、没蟑螂等一系列要求缩小了她的选择空间。因为一直找不到合适的房，葛炀甚至大病一场。她说，自己会永远记得“因为等中介而在广州可怕的暴雨里站了一个小时的悲情一幕”。

然而，广州租房市场的火热却并未被频繁造访的大雨浇熄。一份6月广州住宅租金的报告显示，在“毕租季”的带动下，市场整体租赁量较上月增长超过10%，全市租金环比上涨3.32%。其中，高校、商圈及地铁沿线附近的板块租赁畅旺，而小户型单元亦供不应求，租金上涨幅度也相对较大。Shhuang44ss