“天羿荣耀城”项目位于我县东湖公园西侧与九响路之间,是我县2011年重大招商引资的城市综合体项目,由成都市南极房地产开发有限公司开发建设。根据2011年12月带规拍卖相关技术指标,该项目用地面积185.72亩,容积率≤4.39,总建筑面积不得突破54.36万㎡,其中37亩为城镇住宅用地,容积率为≤5.5,建筑面积不得突破13.5667万㎡,规划为临东湖一侧A、B、C、D、E 共5栋,剩余的148.72亩为商服用地,主要建设会所、酒店、大卖场、商务写字楼。该项目于2012年3月陆续启动会所、城镇住宅C、D栋和酒店建设,2012年10月会所一建成(即现在该项目的销售展示中心),2013年12月城镇住宅C栋和D栋封顶,2014年10月酒店和“会所二”已竣工并完成装饰装修。2014年6月,该项目陆续启动城镇住宅A、B、E栋,商业大卖场,商业写字楼A栋建设。其中城镇住宅A栋、E栋已建至地上3层商业裙楼封顶,B栋已建至地上第5层封顶,商业写字楼A栋已建至18层封顶,大卖场已建至地面3层封顶。由于该项目城镇住宅A、B、E栋、写字楼A栋未办理建筑工程施工许可证,商业大卖场未办理建设工程规划许可证和施工许可证,2014年2月,我局对该项目依法下发了停工通知书,责令该项目停止工程建设。
岳池县委县政府对群众反映的问题高度重视,15日下午,岳池县委常委、总工会主席赓即组织相关部门、南极公司负责人就项目存在的问题进行了专题研究。经研究,要求南极公司在3月22日前必须完成相关建设手续的办理,3月23日正式复工建设。售楼部在3月16日必须正常营业,接待购房户的咨询。南极公司原来承诺的交房日期不变,如果违约,按照违约承诺进行违约赔偿。南极公司要根据承诺的交房时间倒排工期和工程进度表,并对外公示,由购房业主、商务局和县住建局组成工程进度监督小组,对工程进度进行监督,确保按时交房。
3月16日,岳池县政府副县长、县住建局分管领导及相关工作人员、南极公司负责人等在项目售楼部门口将有关专题会议情况向聚集的购房群众作了沟通和解释。在我局及县商务局督促下,南极公司已完成相关建设手续的办理工作,并于3月23日正式复工建设,售楼部已在3月16日正常营业,接待购房户的咨询。
我局将会同县商务局督促南极公司务必要按照专题会议要求,筹足充裕的建设资金,加快工程建设进度,主动接受购房业主和相关部门的监督,按照承诺按时交房。
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