罗田县05-1号地块标的介绍

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【项目概况】

项目标的位于罗田县城南新区凤城大道（双向六车道）与凤城二路（双向四车道）交汇处东南侧，东临16米道路，南临21米道路。居住氛围浓厚，配套设施齐全，处于罗田县“富人区”——城南新区核心地段，区域市场认可度非常高。地块方正，两面临街，十字路口，商业价值较大，招商参考价170万元/亩。

【规划条件】

地块编码	地块面积	用地性质	停车位	容积率	建筑密度	绿地率
05-1	24392.3㎡	商住 （商住比≤1:1）	居住：0.5个/户； 商业：0.3个/100㎡	≥1.0 ≤4.0	≤35％	≥15％

说明：

l 建、构筑物退让：地块后退凤城大道道路红线10米，后退凤城二路及东侧、南侧道路红线5米，红线后退用地须绿化；

l 公共配建：社区服务用房建筑面积不小于总建筑面积的0.1%；

l 建筑密度可以调整为40%；

l 南侧城南休闲广场8119.8㎡场地可以无偿提供给投资人使用，且广场停车位可计小区停车位。

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