西充房地产开发过度，卖不出去搞购房财政补贴大家如何看

1234WG · 发表于 2015-9-8 16:02

西充应该多考虑发展经济，快速通道早点开工，物流中心早点上马，这才是当务之急，其他的可以少操心，开发商的事中央都还没招何况小小一县？

手机网友 *发表于 2015-9-8 21:06* · 发表于 2015-9-8 21:06

现在买房就是最后一批挨宰的，特别是岱钱买的，还是先租，房价小城市定会崩，广东中山才4千五到五千，西充有什么优势，能有那么多工作机会吗？收入更低，消费还高，別辛苦一生还是没走出小地方，

手机网友 *发表于 2015-9-9 15:36* · 发表于 2015-9-9 15:36

需要时是建设者？不需要时是妖魔？房地产是无数农民工付出艰辛劳累创造出来的繁荣与美丽！让城市里好好多多的人拥有了更好更舒适的居所并解决了无数劳苦民工的就业与生活！问题出在政府机构一味地贪婪……才酿成了众多的恶果？

xccdy · 发表于 2015-9-11 17:24

具小道消息.补贴的钱钱是西充当官的老爷们捐的.跟纳税人没得关系哈.;P;P;P;P

啥都看不惯 · 发表于 2015-9-11 17:24

曾经在媒体上看到排队购房的新闻，现在怎么没有这样的新闻了？

手机网友 *发表于 2015-9-12 07:14* · 发表于 2015-9-12 07:14

这是我早就预料到的，这是大跃进在新时期的重演。苦了老百姓。

大唐师圣 · 发表于 2015-9-12 11:07

如果在西充住靠什么生存啊，文革时候还能种地养猪养蚕，后来有乡镇企业，再后来有房地产，现在企业都垮了，地没人种了，房子也没人买了，西充经济何去何从

手机网友 *发表于 2015-9-12 20:37* · 发表于 2015-9-12 20:37

补贴加降价应是无房户抄底购房最佳时机！无房户大多困难，挣钱不易！现今开发的过剩楼盘也只能乘此轮补贴降价亏本增量缓解资金困难。无房户购房可把握良机拥有？错过开发商的忍痛期就不可能低价购房了？别喷？别误导？现无房的大多经济不富裕？怨政府、恨开发商，但不能害购房户？

手机网友 *发表于 2015-9-12 20:39* · 发表于 2015-9-12 20:39

西充房地产开发商乱搞，簏湖国际电梯房公摊居然达到百分之25以上，太离谱了。价格也乱说，一天一个价，阳台居然喊自己做。(倒混泥土板)

手机网友 *发表于 2015-9-12 20:52* · 发表于 2015-9-12 20:52

大家千万不要买西充县的电梯房，他们的管理不建全，卖房的不知道电梯品牌，不知电梯好坏，不知每栋楼今后有没有发电机，只知收物管费，物管比成都都高。公摊世比成都多，售房小姐还骗人。

宏泰 · 发表于 2015-9-12 21:24

都**是浮云:lol

止言 · 发表于 2015-9-21 17:04

数据来源《中国社会科学（内部版）》2015年第9期和《财经问题研究》2015年第9期。
1991到2012年底我国城镇住宅竣工累计套数，加原有存量，城镇住宅存量约为2.2亿—2.5亿套。【7】2013到2015年一季度，商品住宅竣工面积18.2亿平米，约合1820万套住宅，城镇中有70亿平米的小产权房，约合7000万套。考虑城镇建设的保障房与拆除房相抵。城镇总计有住宅30820万到33820万套。2015年3月末，还在施工的商品住宅面积，还有407713万平米，如果竣工，还会增加供给4077万套。届时将有34897万到37897万套住宅。

这里，我们先不考虑未来再增加的住宅。因农民工在务工地购买住宅的不到1%，在家乡附近城镇购买住宅的大约在14%左右。除去他们购买的1500万套，还剩余29320万到33320万套。城镇居民按照1.5亿户计算，平均每户口可摊住宅1.95到2.22套。按照城镇居民人口中，21%有多套房，66%平均一套房，13%无房租住计算，【10】目前已有的2.93到3.33亿套住宅存量，减去1500万被农民工买去的住宅，再估计未销售的空置房有1000万套，城镇居民中有1套房的9900万户，无房租住的1950万户，多套房的3150万户家庭拥有5.37到6.63套住宅。城镇住宅明显供给过剩和拥有不均。

凤凰山浪子 · 发表于 2015-9-21 17:26

大唐师圣发表于 2015-9-12 11:07
如果在西充住靠什么生存啊，文革时候还能种地养猪养蚕，后来有乡镇企业，再后来有房地产，现在企业都垮了， ...

大不了回去重新搞养殖业，耕地不是都在吗，你再开发，能把所有农村都修成房子？？

手机网友 *发表于 2015-9-21 18:31* · 发表于 2015-9-21 18:31

开发商骗国家钱的机会来罗！

沉默的自由 · 发表于 2015-9-21 18:41

正能量负能量发表于 2015-9-2 11:27
个人认为：房地产是否开发过度取决于供需是否平衡，跟市场的一时萎缩或政府补贴没有直接关系。建议楼主先做 ...

数据来源《中国社会科学（内部版）》2015年第9期和《财经问题研究》2015年第9期。
1991到2012年底我国城镇住宅竣工累计套数，加原有存量，城镇住宅存量约为2.2亿—2.5亿套。【7】2013到2015年一季度，商品住宅竣工面积18.2亿平米，约合1820万套住宅，城镇中有70亿平米的小产权房，约合7000万套。考虑城镇建设的保障房与拆除房相抵。城镇总计有住宅30820万到33820万套。2015年3月末，还在施工的商品住宅面积，还有407713万平米，如果竣工，还会增加供给4077万套。届时将有34897万到37897万套住宅。

这里，我们先不考虑未来再增加的住宅。因农民工在务工地购买住宅的不到1%，在家乡附近城镇购买住宅的大约在14%左右。除去他们购买的1500万套，还剩余29320万到33320万套。城镇居民按照1.5亿户计算，平均每户口可摊住宅1.95到2.22套。按照城镇居民人口中，21%有多套房，66%平均一套房，13%无房租住计算，【10】目前已有的2.93到3.33亿套住宅存量，减去1500万被农民工买去的住宅，再估计未销售的空置房有1000万套，城镇居民中有1套房的9900万户，无房租住的1950万户，多套房的3150万户家庭拥有5.37到6.63套住宅。城镇住宅明显供给过剩和拥有不均。