请问：平昌县房管局、平昌住建局，平昌华宇物业公司是谁给他那么大的权利？（已回复）

手机网友 *发表于 2015-8-18 21:06* · 发表于 2015-8-18 21:06

还有收去停车费时起初收1800一年见业主反对又说1500摩托车刚快始收360见有人反对就又改120一年最后还是大多数人反对也就不收费了。这算不算乱收费

咖啡与豆 · 发表于 2015-8-18 21:08

小区业主要联名上书到县政府，告他几爷子！~~

yufengren · 发表于 2015-8-18 21:10

何止一个金色佳苑哟，这样的小区很多哟在平昌，就这样还天天把平昌吹的跟人间仙境一样

手机网友 *发表于 2015-8-18 21:14* · 发表于 2015-8-18 21:14

还有该小区物管主任业主找他反应本小区没有健身器材时物管主任居然不解释就说什么找开发商然后业主问他如果什么事都去找开发商要他们干嘛回答是规矩他定的他说了算我想问一下懂法律的朋友这样的说发对吗

吹风下雨 · 发表于 2015-8-18 21:20

物管公司也太不要脸了！业主拿钱请你来，你还咬业主！

手机网友 *发表于 2015-8-18 21:34* · 发表于 2015-8-18 21:34

物业公司简直要一手遮天了，相关部门还管不管的到哦！

手机网友 *发表于 2015-8-18 21:39* · 发表于 2015-8-18 21:39

交这么多物管费不说，还不干实事，账也不敢公开，过年连个灯笼都没得……相关领导给我们老百姓一个说法呗！

_ztHH5 · 发表于 2015-8-18 21:46

这小区住起太没安全感了，下楼就是车，整个绿化带全是停的车，小孩玩耍的地方都没有

平昌痞子 · 发表于 2015-8-18 23:52

物业停水停电不对哦！！
为什么他们要停水停电呢？

手机网友 *发表于 2015-8-19 08:59* · 发表于 2015-8-19 08:59

我也是金色佳苑的业主，上次从外面骑摩托车回家刚好保安厅没人，等了半天也没人开放行杠于是就想也懒得在等麻烦人家了，就从下面直接转过去了，我是那种小摩托车。转过去刚好被物管主任看到了，人家不是道歉也不是查上班时间保安为什么不在岗位而是嘲笑讽刺业主说什么那么有本事就别从下面转啰！我想问一下这种人也配在物业干管理吗？是这样服务的吗？就这样的人还能够跟业主沟通才怪呢！

小江湖泡泡 · 发表于 2015-8-19 09:00

小区业主辛苦你们了，几年不见平昌物管权力这么大，下辈子挤破头也要混个物管当当，誰得罪我，就停他水、电。

手机网友 *发表于 2015-8-19 09:12* · 发表于 2015-8-19 09:12

物业收管理费时不是耐心解释涨价的理由而是威胁不交就停水停电，业主问他们为什么涨价通过物价局审核吗？直接告诉你找公司。

手机网友 *发表于 2015-8-19 09:28* · 发表于 2015-8-19 09:28

平昌当官不作为，只知道吃钱

loiuj · 发表于 2015-8-19 09:42

小区停电了，电梯还定时开

永恒的蓝黑 · 发表于 2015-8-19 10:32

对于交物业费我是这样想的，大家看看有没有道理
从现在开始，我们就是不交物业费，就等着它告吧，在法庭上能争取一下就争取一下，赢了官司正好，当然，输了也是意料中的事情，物业费最终是要交的，但要看是怎样的交法，记住！这是个关键，要让物业公司也付出成本！即使我们交出物业费也要让物业公司付出成本！物业公司请律师也是要付出成本的，律师天天往法院跑也是要付出成本的，尽管那是他的本职工作。那我们从现在开始，每个人都等着法院判决后再交物业费，算一算小区有多少住户，要是每家都跟物业公司过一遍法院，那不得把它折腾死，把法院烦死！老子不是没钱，不是交不起物业费，但这个物业费交的不舒服，心里憋屈！那我也让你收钱收的也不舒服，有本事你就告呗，下次我还是不交，还是等法院判完我再交
2、经济纠纷在法院的流程是：
1，起诉，立案。谁起诉谁就交诉讼费，经济纠纷的要按诉讼额的百分比来交（20%）。如果物业真的要告，那要出一大笔的诉讼费代缴（诉讼费要由法院确定双方谁出）。
2，传达、调节、开庭。。。最少要3各月以上。导致的结果是两个：1，物业赢了。2，物业输了
如果物业输了，那他就自己承担诉讼费。还没有要到钱。
如果物业赢了，记住这个时候才是关键。官司是输了，要钱就难了。不给钱物业还是没有办法。物业只好再去法院立案申请执行，这个环节就有法院的执行庭来执行了，当然法院的执行厅还要交一笔钱（20%），法院才能来执行。执行的时候没有你的存折账户和开户行，你存折上的钱是安全的。（除非物业或法院有你存折）。那执行什么呢？你家里的东西，物品可以折价，你要配合法院让他们把东西搬走，不然就是妨碍公务。
物业最终得到你家里的沙发、床和电视等。反正用三年就要换了，还不如折价算了。

物业没有要到钱，还花了不少给法院大人们的奖金，或是盖办公楼的钱。

黄世仁在现在的社会就这样。是制度这样规定的，不是想这样。我们也是被逼的。

永恒的蓝黑 · 发表于 2015-8-19 10:37

物业收了停车费都吞了。小区停车费应当业主的收入，扣除管理成本后应当转入维修基金的
物业起诉业主的主要目的，也并不是就为了那一加一户不过数千的小钱，而是追求一种杀鸡给猴看的群体效应，造成多数业主因恐惧物业起诉而不敢维护自身权益乖乖地缴纳物业费。真要是一家家通过打官司来催缴物业费，恐怕过不了一年，物业也就挺尸了。
缓交物业费的正当性和必要性，这里就不多说了。小时候在街边遇狗，常常有这样的经历：你跑，狗追，在后面狂吠不止；你站住，回身，弯腰做拾砖样，狗飞逃。应对物业这种恶人\小人，就必须要勇敢面对，而不能退缩。
拖完了开庭拖判决，拖完了一审有二审，也甭费心琢磨什么证据、答辩，花些冤枉钱请什么律师，更不用为此着急上火、发愁烦心，反正咱有时间就去庭上转转，看看物业这帮不要脸的东西耍猴开开心，就算官司一年半载以后彻底输了，也不过几千大洋的小事，有钱还难得买个开心呢！物业想要滞纳金？放心吧，崩说门，连窗户都没有！就连这几千块钱，还不一定给到他手里呢！再执行个一年半载，得了，看着法官兄弟不容易，给个面子吧；要钱，没有，要物，刚出炉的老彩电、录音机倒是有一批，当年的发票都在，看能顶多少银子？物业不想要？就这都是执行法官好不容易执行回来的，给脸不要，自己看着办。