绿地控股上市后首份中报 上半年营收859.9亿元

暴走的萝卜

绿地控股上市后首份中报 上半年营收859.9亿元

在完成挂牌上市仅7日后，绿地控股就交出了首份成绩单。

8月24日晚，绿地控股发布的半年报中显示，报告期内，公司实现营业收入859.9亿元，同比下降26.7%；归属于上市公司股东的净利润39.3亿元，同比下降9.1%；实现基本每股收益0.32元/股；实现加权平均净资产收益率8.3%。

报告称，公司总体经营业绩与去年同期相比有所回调，但仍完成公司上半年经营目标。房地产主业继续保持平稳发展态势。

报告期内，房地产主业实现合同销售金额827亿元，合同销售面积759万平方米，合同销售均价1.09万元/平方米，合同销售套数67656套，回款560亿元，与去年同期相比基本持平。

项目储备方面，继续优化投资布局，重点围绕国内潜力较大的一二线城市及海外市场较为成熟的区域进行有选择性的项目储备，累计新增项目储备27个，权益土地面积2401亩，可建建筑面积364万平方米。

工程建设方面，截至报告期末，在建面积7818万平方米，新开工面积1332万平方米，竣工备案面积423万平方米，合同交付面积532万平方米，新增供应面积603万平方米。

财务融资方面，公司主要通过项目开发融资及债券融资等形式进行房地产业务融资，截至报告期末，公司房地产业务融资余额为1888亿元，其中项目开发融资余额1643.09亿元，债券融资244.91亿元。

模式创新方面，积极从“企业级社交平台”的高度，大力推进“企业服务平台”建设及运营，先后在全国多地建立“企业服务中心”、成立“企业家俱乐部”，为户提供集成办公、商务配套、企业扶持、招商招租、企业家俱乐部、海外服务 6 大板块包括政务搭桥、融资理财、企业商学院、品牌推广、生意配对、海外资产配置、海外业务发展等 19 项值服务，为开发运营模式的创新转型探索了新的路径。

绿地表示，下半年将以“市场、创新、利润”为关键词，在市场变局中提升竞争力。将继续沿着“大基建、大金融、大消费”的战略方向，优化产业结构，推动转型发展。

资料显示，绿地集团于2004年进入西南房地产市场，2010年9月7日，原有的“上海绿地集团成都公司”和“上海绿地集团重庆公司”正式合并为“上海绿地集团西南事业部”，后更名为“绿地控股集团西南事业部”；主要负责绿地集团在四川、重庆等省市的地产投资和开发业务。

公开资料显示，今年上半年绿地集团成都销售备案面积为28.59万平方米，居成都市场第3位。上半年成都销售备案金额20.94亿元，居成都市场第五位。目前绿地在成都市场主要在售项目有成都绿地中心468公馆、绿地·锦天府、绿地·国际花都、绿地·世纪城。

房观察

http://www.fangguancha.com/

oufuxin

为开发运营模式的创新转型探索了新的路径