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[房产论坛] 央行双降,买房正当时!

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发表于 2015-8-26 17:25 | 显示全部楼层 |阅读模式

    2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。
    金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;
    一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;
    其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整;
    同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限;
    活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。
   01.jpg
    盘点2015年以来央行历次降息降准
    2月4日:中国央行宣布下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
    3月1日:金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。
    4月20:下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点。
    5月11日:金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%。
    6月28日:降息0.25个百分点定向降准0.5个百分点6月27日,中国央行宣布降息0.25个百分点,同时定向降准0.5个百分点。

    揭密央行为何这般降息?
    中国经济放缓,通缩压力虽然官方公布的2015年上半年的GDP增长率为7%,可从衡量宏观经济的分项数据来看,中国经济面临较为严峻的形势。
    国内需求不足,大宗商品价格走低,7月份的PPI降幅扩大至-5.4,为09年底以来最低,通缩形势依旧严峻。
    预计此次降准将释放至少6000亿元的流动性。这些资金引发的连锁反应将使得最终数更巨大。而流动性增加房地产市场又会重新恢复新态势。

    双降背后暗示着我们什么?
    楼市影响降准以后银行后续资金将更加宽裕,房贷有望继续宽松,购房者压力持续降低。
    所以购房者若继续观望可能会错过最佳购房时机、增加购房成本,积极入市是比较明智的做法。
    02.jpg
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