布鲁斯国际新城业主委员会关于小区物业更换的 通 告

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布鲁期国际新城全体业主：
通过前期物业选聘和业主投票，成都亿新物业有限公司已中标成为小区新的物业公司，业主委员会代表小区与亿新物业签订了新的物业服务合同，合同周期为3年。根据《物业管理条例》，小区业委会与新物业签订物业合同后，业主与鑫泰物业的前期物业合同自动终止。鑫泰物业从8月19日起退出本小区服务并做好退场善后工作，亿新物业从8月29日起进入本小区服务。请全体业主将2015年9月1日以后的物业费、停车费向成都亿新物业有限公司缴纳。
小区与亿新物业签订的物业服务合同主要内容如下：
1、亿新物业完全接管小区后，3个月内投入30万完善小区监控和安防设施，修缮并增配公共设施。
2、物业服务费全小区保持一致，多层0.6元/平每月，电梯1.2元/平每月。
3、为保证新物业进入小区后前期承诺事项的实施，在新物业进场之前，业委会代表小区向亿新物业收取20万保证金。保证金以业委会名义代表小区收取，待新物业把监控和安防设施完善，并正常工作后才予以退还。
4、物业公司完全接管小区后，将会同业委会与开发商协商地下车位租赁价格。
由于新物业对小区有一个熟悉过程，因此，在亿新物业接管小区后的3个月内，请全体业主对物业的服务进行监督，并将意见反馈给业委会或各栋栋长，以便统一向物业公司提出整改意见。新物业在接管小区满6个月时，业委会将在小区门口收集业主对亿新物业服务的满意度调查表。
特此通告。
                                       布鲁斯国际新城业主委员会
                                               2015年8月21日