中介租房陷阱多！四大秘籍助你避开重重陷阱

房产小达人

租房一直是我们那些漂泊在外打拼一族的老大难问题。尤其是在房源紧张的当下，能租到心仪的房子更是一件比登天还难的事。不过，至少靠谱的房源还是有的，所以今天，小编要指导大家如何避免租房时的重重陷阱。

物业交割，清晰明了

租房时，要做好物业费用交接，并仔细检查清点室内配套设施，填写《房屋交割清单》，对已发生损坏的要注明清楚，明确权责。如果影响到正常的居住生活，应要求业主负责修理。

正规中介，实地考虑

租房一定要找有口碑的正规中介公司和网站，不要相信不靠谱小广告，更不要贪图便宜，在上海低价租房，因为你很可能会碰到群租房的陷阱；看房时要实地考察，除了看房子户型采光外，还要了解周围环境、物业保安等，以确保安全；尽量要求房东更换门锁。

证件齐全，确认产权

签合同前一定要查看房产证、房主身份证，确认房屋产权，避免"二房东"；如果是转租，尽量要求房东到场签约，或提供房东本人亲写的委托书。核对无误，才能签约；与人合租，要留下对方身份证明，以便日后责任清算。

看清条款，明晰责权

签合同时，要看清楚合同条款，防止合同漏洞和霸王条款。不然本就让你压力山大的上海租房价格，要是再被房东钻了空子，额外收了你的钱，那你岂不要不堪重负了？

那么，那些霸王条款究竟有哪些呢？比如，明确租金具体金额和支付方式，确认不包括其他费用，避免变相涨租；明确租赁合同的起止日期和解约通知期限；明确押金的数额，对押金退还的时间、条件要有明确的规定；水电费、物业费、取暖费、维修费等费用分别由谁负责缴纳也要做出明确的规定。Shhuang44ss