解析魔都未来的六大黄金板块3

房产小达人

一个是“小上海”，一个是与世界知名大学同名的桥。谁都不会想到，这两个地方因为迪士尼而开始火了起来。那么魔都未来的第三大黄金板块也就此孕育而生……

板块介绍：周康，做升级版“莘庄”

周康板块作为大浦东南下的交通门户，将因迪士尼度假区和亚洲医学中心建设的关系，而成为上海面向世界的门户。而康桥联动周浦也让人联想到浦西的梅陇联动莘庄。想当初梅陇房价也是这么一步步涨起来的。

优越的地理位置带来便利的同时，还为莘庄和周康带来城市副中心级的商业配套和人口导入。周康已经成为黄浦、卢湾、浦东市民外移置业的主要承接点，也是更多新兴产业和外来人口进入的龙头板块。

二手房房价走势现状与预测

周康板块，顾名思义就是周浦和康桥两个板块。既然如此，就要把这两个板块的二手房房价分开来进行详细的分析。

首先来看康桥，其在最近一期的上海中原二手房成交均价显示的是2.4万，曾有一度，在今年的成交均价对比上一度逼近整个浦东新区的二手房均价。总体近一年半二手房均价的涨幅是要比周浦大的。

而毗邻康桥，地段稍微偏外围的周浦板块最近显示的均价为2.1万，从最近一年半的长周期看，房价是呈现一个稳步上升趋势，而单看今年的走势，却并不抢眼。不过年底迪士尼的开园定将会抬高周康板块的二手房均价。不信？那让我们拭目以待。

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让我们在绿洲康城亲水湾公寓，再别康桥

毗邻浦东康桥，地处浦东中环稀缺地段，百万法式城邦街区，让我们对绿洲康城亲水湾公寓多了一份期待。而随着周康板块的崛起，迪士尼乐园即将交工，让我们对绿洲康城亲水湾公寓更加的期待。尽管3.1万的均价相比周康板块的其他同类二手房源要贵，但尊享到的逼格，可是比那些泛泛之辈而言，要高出不少。再别康桥，这回不用再别！Shhuang44ss