你还在担心房产证吗？南城锦尚给你答案

不要惹我小屁孩

近日，小尚尚在网上看到很多的有关购房者买房几年后，仍拿不到房产证的各种报道，我相信部分业主在买房后都存在迟迟拿不到房产证，而房开也以各种理由拖延此事，致使许多的业主对此事感到愤怒和无奈。房产证迟迟拿不到，相信大多数业主心里都不踏实，那房开迟迟不为业主办理房产证真正原因是什么呢？别急，小尚尚给你答案。

房开将房屋用于贷款抵押

其实，这种现象应该是最为普遍，许多的房开利用房屋进行在建房屋抵押，以此来解决资金周转不足问题，同时往往针对的对象是多数商铺和少部分住房，而且住房对象往往是那些买房付全额的业主，这才使得房开有机可乘，房开收到钱之后，就不为业主办理手续，而是将房子抵押。

在房产证未办理之前，房屋产权还是属于房开，所以房开讲房屋用于阶段性抵押是允许的，但房开应告知业主，如果房开在未告知业主的情况下私自将房屋用于抵押，这是违规的，应承担相应责任。同时，根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条规定，房开未告知买受人将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的，业主可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房开承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

小尚尚说到这里房产证迟迟无果就真相大白了，所以以后在买房时，就要注意了，我们不仅要考虑房屋的配套、地段、环境，还应该着重注意该房子开发商的实力，尽量选择开放商实力雄厚的房子，就像小尚尚所在的双流航空港区域，南城锦尚是该区域一家实力雄厚的房地产开发商，只有南城开发商没有贷款，房产证不会抵押给银行，对于南城锦尚的业主，南城锦尚都是按照签署的合同在规定的时间内为业主办理房产证，业主不用担心房产证的问题。