解读城市别墅核心价值——可以成为精英人士的第一居所

哈哈倪浩

童话中贪慕虚荣的皇帝被骗，最后洋洋自得的裸体游街。虽在外人看来，他身上的确一丝不挂，但他却自认为是锦衣冠戴，无限荣华。这种心理和早期疯狂购买奢华高端独栋别墅的人群颇为一致。一种“自以为是”的心理在别墅市场盛行。在旁人看来，传统别墅远离城区，配套匮乏，入住率低的不足，大多数卖家只是偶尔去住，只能证明别墅生活是一件满足虚荣心理的“皇帝的新衣”，除去别墅买家聊以自慰外，无人知晓。

有别于传统远郊别墅的遗世独居，城市别墅更多一点人间烟火，更接“地气”，更加适用。毕竟，别墅原本就简单的只是人们的最高生活梦想。因此，越来越多买家看重的，不再只是传统远郊别墅带来“虚无缥缈”的心理附加值。他们更着重别墅本身的居住价值，周边配套、交通。

在房地产界，别墅从来都是投资性需求保值增值的“硬通货”，尤其是坐拥城市核心土地价值和拥享城市醇熟配套与景观资源的城市别墅，赫然已成为众望所归的孤本藏品！

城市别墅讲究大“隐”于“市”，是即享有城市的生活概念，也有别墅的生活品质，不仅强调周边应有完善的交通道路网络，有较为齐备的教育、商业、医疗、休闲等配套设施，实现工作、生活两便利。还需拥有优美的自然环境，与城市的喧嚣相隔离。如果说别墅是人们最高的居住理想,那么城市别墅由于兼具“城市”和“别墅”两种生活形态,真正是人们心中的“第一居所”。

对于都市精英人群，他们收入高，工作繁忙，希望通过购买别墅来提高自己居住的生活，如何在提高居住品质需求同时，平衡同生活便利性的冲突，城市别墅做到了。城市别墅使“忙碌的富豪价值凸显,随着城市别墅的日渐绝迹或将成为“城市遗产”物,以稀为贵。

可以说,城市别墅将作为城市内的最高端住宅形式,在今后相当长时间里都将成为另一类“城市遗产”。

美城别墅坐拥核心土地价值，拥有城市醇熟配套以及优美的自然环境，完全可以成为精英人士的第一居所。