专家：李嘉诚撤资合乎情理 国内经济不会受影响
自去年以来，李嘉诚开始抛售旗下物业进行，并对企业合并重组，一系列的资产大挪移之后，李嘉诚在本月终完成公司注册地的全部外迁，而这也意味着李嘉诚撤资内地，将进一步转战海外市场。
关于李嘉诚撤资是合法进退还是无奈选择，众说纷纭。对此，多位观察家智库专家在接受采访时表示，当下港资企业面临较大的竞争压力，李嘉诚撤资在情理之中，且此次撤资并不会对中国经济产生太大影响。
陈宝存：港资房企在当下的内地市场已失去竞争优势
独立经济学家、楼市春天派掌门人 陈宝存
目前港资企业已经失去了在国内拿地的便利条件，并且国内涌现出很多像万科、万达、绿地等实力强劲的房企。港资企业单纯的房地产开发已经失去了竞争优势，并且港企的实力相对于国内大的国企和央企，实力越来越弱。李嘉诚撤资内地很正常，而且长实集团房地产不是主业，因此导致旗下地产板块在多年的开发中依旧没有较强的项目，就目前来说整个长实地产在国内实力较弱。
实际上李嘉诚从内地撤资只是战场转移，注册地发生变化而已。并且，国内较高的盈利和投资回报率是海外没有的。在我看来，李嘉诚离开中国市场并不一定就能做好，而中国市场也并不是离开他就不能赚钱。
谢逸枫：企业撤资由老板决定 不存在道义问题
亚太城市房地产研究院院长 谢逸枫
李嘉诚在撤资方面已经有过回复，但作为局外人来看这种行为很正常。由于中国反腐因素，企业家会对未来投资投资作出预判，并且人民币的贬值以及其他币种的升值会在一定程度影响外资企业发展。同时，李嘉诚处于对接班人和家族企业经营方式的考虑，产业全部转战海外有一个继承性的因素存在。更为重要的是，李嘉诚以前在中国内地拿下的土地和投资项目都是低成本的，但现在成本飙升过快，区域的竞争优势进一步丢失。
相对与中国经济来说，李嘉诚的撤资并没有对其产生多大的影响，而且撤资转战国外这一行径完全是市场化行为，最终目的都是追求利益最大化，只要是不违法不违规，都不会存在道义上的问题，一个企业去哪里不是政府和我们所能约束的，而是老板决定去哪里投资。
胡星斗：企业成本或成发展障碍
北京理工大学经济学教授 胡星斗
李嘉诚撤资从根本上说是资本逐利的表现，没有必要上升到政治的高度。其次，个人的撤资并不能代表所有的企业都撤资，虽然中国当下的经济形势较为严峻，有很多外资企业撤资中国，并且受到某些国情的影响，比如说对外资反垄断而对最严重的国企垄断视而不见、法治在某些领域倒退以及律师权利经常受损等等，会让外资企业打退堂鼓。但中国的经济体量很大，许多巨头企业仍在向中国投资，尽管李嘉诚撤资对中国会有所损失，但影响不会太大。
就目前来看，中国的经济形式较为严峻，产业升级与经济转型非常困难，并且中国的企业经济成本、企业税收和人力成本等各方面都偏高，仅企业的五险一金的费用就是东南亚国家的4.6倍，因此在中国做企业的成本相对较高。由于法制的不太完善，企业融资较为困难，而且面临很大的法律风险。
实际上，全国大多数城市的房价均在下跌，但一线城市的房价仍在上涨，区域发展极不平衡，与此同时，这种发展不平衡又恰恰是优点，使得中国的经济总有发展的余地。
向维：短期中国房地产市场风险较大 撤资合乎情理
四川中原地产战略发展部研究经理 向维
以商人的角度来看，选择撤资中国而转向欧洲，说明欧洲比中国更加有利可图。显而易见的是，无论是大陆还是香港，地产的估值正处于一个高位，而这一现象与欧洲资产的低估值形成了鲜明的对比，就投资价值来说，欧洲确实优于中国，作为商人来说撤资是符合情理的。相对的，中国地产从长远看来虽然具有上升空间，但是在短期内增值空间与过去相比小得多，甚至还有较大的风险。
然而，李嘉诚一方面将资产转移到低估值的欧洲，另一方面将公司注册地转移到开曼群岛，是采取这样一种较为保险的方式来维持李家商业帝国的稳定。总的说来，商人的决定是很个人的这也代表他个人的观点和看法，并非就定论中国经济将出现危机。但商人做出的决策却跟整个中国经济分不开，换句话说它突显了中国经济发展面临的局面。
罗元均：撤资是投资手法的转变
第一太平戴维斯华西区项目及开发顾问部高级助理董事 罗元均
李嘉诚的撤资行为对香港的经济影响比较大，对于内地来说，影响较小。作为一个商人，他的此次举动其实只是一个投资手法的转变。李嘉诚有自己的战略目光，近年来他的企业在中国房地产行业里遭受了较大的压力，再加上中国经济的迅速发展，以及对市场未来压力的考虑，结合多方面的因素导致了他做出撤资的决定。李嘉诚的撤资其实只是少量的资产在转移，实际上他的很多物业都是他自己持有的，他只是换了一种方式来持有资产。
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发表于 2015-9-24 12:05
