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草市街 金茂苑 修了6年多还是这样 开发商 I 服了 谁买谁后悔 买房要谨慎

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发表于 2015-9-24 21:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
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参与人数 1 小米椒 +10 收起 理由
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发表于 2015-9-25 08:30 | 显示全部楼层
钱儿紧张,要不就是赚了就不管了

发表于 2015-9-25 09:07 | 显示全部楼层
真是烂人一个,前街原保健院宿舍修了八年。才修到12楼,现在又停工半年了,南部县政府也不管一下
手机网友  发表于 2015-9-25 13:11
老板没钱了。

发表于 2015-9-25 13:56 | 显示全部楼层
现在是银行不放贷款给所有开发商了,银行也知道现在放贷给房地产开发商的风险之高,前些年有钱没钱的人,只要自己和银行的人有关系(在到国土局搞点开发用地并拿到国有土地使用证),关系硬的人没有拿到国有土地使用证银行也会贷款给你的,现在开发商必须先将国有土地出售款交清给当地政府后才准开工,试问那个开发商会自己先给钱出来修房子,以前是期房,南部的小开发商给几百万给政府就可以开工,开工后的第一件事就是修售房部,地基都没有修好时,就可以从购买者手上搞到几十万,所以那时的开发商根本不会有压力的,只要搞够了先期开工的几百万、后面是不用做太多投入的,因为在你修建的过程中不停的有购买者送钱来,所以那时有钱没钱的人都可以搞房地产开发,也不怕房子卖不出去,现在经济本来就不好,老百姓出来打工钱也不好挣了,人口总量在减少,人口老龄化也到来,通涨压力加大,生活成本高,现有房子基本能满足入住要求,所以现在入手购买房子,必须以现房为主,期房的风险没法估量。

发表于 2015-9-25 13:56 | 显示全部楼层
现在是银行不放贷款给所有开发商了,银行也知道现在放贷给房地产开发商的风险之高,前些年有钱没钱的人,只要自己和银行的人有关系(在到国土局搞点开发用地并拿到国有土地使用证),关系硬的人没有拿到国有土地使用证银行也会贷款给你的,现在开发商必须先将国有土地出售款交清给当地政府后才准开工,试问那个开发商会自己先给钱出来修房子,以前是期房,南部的小开发商给几百万给政府就可以开工,开工后的第一件事就是修售房部,地基都没有修好时,就可以从购买者手上搞到几十万,所以那时的开发商根本不会有压力的,只要搞够了先期开工的几百万、后面是不用做太多投入的,因为在你修建的过程中不停的有购买者送钱来,所以那时有钱没钱的人都可以搞房地产开发,也不怕房子卖不出去,现在经济本来就不好,老百姓出来打工钱也不好挣了,人口总量在减少,人口老龄化也到来,通涨压力加大,生活成本高,现有房子基本能满足入住要求,所以现在入手购买房子,必须以现房为主,期房的风险没法估量。

发表于 2015-9-25 13:57 | 显示全部楼层
现在购房以现房为主。入手期房风险无法估量。
手机网友  发表于 2015-9-25 20:04
政府救市

发表于 2015-9-27 17:45 | 显示全部楼层
lbyzh 发表于 2015-9-25 13:56
现在是银行不放贷款给所有开发商了,银行也知道现在放贷给房地产开发商的风险之高,前些年有钱没钱的人,只 ...

:victory:必须以现房为主
手机网友  发表于 2015-9-27 18:53
天波公馆都10年了又修停了,听说还要等几年,买了该楼盘的惨了

发表于 2015-9-27 21:25 | 显示全部楼层
买房需谨慎

发表于 2015-10-20 16:08 | 显示全部楼层
哎!
发表于 2015-10-20 17:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
南部为啥这么多烂尾房,为什么敢烂尾

发表于 2015-10-20 19:50 | 显示全部楼层
感谢你的真诚

发表于 2015-10-21 11:09 | 显示全部楼层
耦合!

发表于 2015-10-21 16:08 | 显示全部楼层
那还有那个敢买哦

发表于 2015-10-21 20:37 | 显示全部楼层
顶之

发表于 2015-10-24 22:26 | 显示全部楼层
豆腐渣工程
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