草市街金茂苑修了6年多还是这样开发商 I 服了谁买谁后悔买房要谨慎

爱你南部 · 发表于 2015-9-24 21:52

28921600 · 发表于 2015-9-25 08:30

钱儿紧张，要不就是赚了就不管了

寤寤无为 · 发表于 2015-9-25 09:07

真是烂人一个，前街原保健院宿舍修了八年。才修到12楼，现在又停工半年了，南部县政府也不管一下

手机网友 *发表于 2015-9-25 13:11* · 发表于 2015-9-25 13:11

老板没钱了。

lbyzh · 发表于 2015-9-25 13:56

现在是银行不放贷款给所有开发商了，银行也知道现在放贷给房地产开发商的风险之高，前些年有钱没钱的人，只要自己和银行的人有关系（在到国土局搞点开发用地并拿到国有土地使用证），关系硬的人没有拿到国有土地使用证银行也会贷款给你的，现在开发商必须先将国有土地出售款交清给当地政府后才准开工，试问那个开发商会自己先给钱出来修房子，以前是期房，南部的小开发商给几百万给政府就可以开工，开工后的第一件事就是修售房部，地基都没有修好时，就可以从购买者手上搞到几十万，所以那时的开发商根本不会有压力的，只要搞够了先期开工的几百万、后面是不用做太多投入的，因为在你修建的过程中不停的有购买者送钱来，所以那时有钱没钱的人都可以搞房地产开发，也不怕房子卖不出去，现在经济本来就不好，老百姓出来打工钱也不好挣了，人口总量在减少，人口老龄化也到来，通涨压力加大，生活成本高，现有房子基本能满足入住要求，所以现在入手购买房子，必须以现房为主，期房的风险没法估量。

lbyzh · 发表于 2015-9-25 13:56

现在是银行不放贷款给所有开发商了，银行也知道现在放贷给房地产开发商的风险之高，前些年有钱没钱的人，只要自己和银行的人有关系（在到国土局搞点开发用地并拿到国有土地使用证），关系硬的人没有拿到国有土地使用证银行也会贷款给你的，现在开发商必须先将国有土地出售款交清给当地政府后才准开工，试问那个开发商会自己先给钱出来修房子，以前是期房，南部的小开发商给几百万给政府就可以开工，开工后的第一件事就是修售房部，地基都没有修好时，就可以从购买者手上搞到几十万，所以那时的开发商根本不会有压力的，只要搞够了先期开工的几百万、后面是不用做太多投入的，因为在你修建的过程中不停的有购买者送钱来，所以那时有钱没钱的人都可以搞房地产开发，也不怕房子卖不出去，现在经济本来就不好，老百姓出来打工钱也不好挣了，人口总量在减少，人口老龄化也到来，通涨压力加大，生活成本高，现有房子基本能满足入住要求，所以现在入手购买房子，必须以现房为主，期房的风险没法估量。

lbyzh · 发表于 2015-9-25 13:57

现在购房以现房为主。入手期房风险无法估量。

手机网友 *发表于 2015-9-25 20:04* · 发表于 2015-9-25 20:04

政府救市

家在桂博园 · 发表于 2015-9-27 17:45

lbyzh 发表于 2015-9-25 13:56
现在是银行不放贷款给所有开发商了，银行也知道现在放贷给房地产开发商的风险之高，前些年有钱没钱的人，只 ...

:victory:必须以现房为主

手机网友 *发表于 2015-9-27 18:53* · 发表于 2015-9-27 18:53

天波公馆都10年了又修停了，听说还要等几年，买了该楼盘的惨了

国强民富 · 发表于 2015-9-27 21:25

买房需谨慎

xiwang999 · 发表于 2015-10-20 16:08

哎！

别挑战我烈火 · 发表于 2015-10-20 17:40

南部为啥这么多烂尾房，为什么敢烂尾

76398209 · 发表于 2015-10-20 19:50

感谢你的真诚

xiwang999 · 发表于 2015-10-21 11:09

耦合！

动力梦想 · 发表于 2015-10-21 16:08

那还有那个敢买哦

xiwang999 · 发表于 2015-10-21 20:37

顶之

六月下大雪 · 发表于 2015-10-24 22:26

豆腐渣工程

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