人物：贾康表示房地产市场回暖迹象明显 （10.5—10.10）

暴走的萝卜

人物：贾康表示房地产市场回暖迹象明显 （10.5—10.10）

从房地产税法到房地产大背景，贾康在2015城市观点论坛成都行期间谈及这一系列问题并引发热议，但有声音称国家应加大对囤地行为的打击力度，从而促进房地产市场健康发展。

本周房地产人物相关舆情信息25条，总体信息量从10月8日起爬升，至10月9日和10月10日达到高峰。根据舆情监测系统数据监测显示，主要信息传播平台为网页，关于《贾康：中国房地产有一大背景 不会马上低靡》相关舆情，信息传播总量为4352条。

关键词：贾康；房地产；囤地；收购；转型

舆情排名前十：

人物

注：以上数据源自房观察数据研究中心对42家主流媒体一周（2015年10月5日-2015年10月10日）新闻监控。

1.贾康：中国房地产有一大背景 不会马上低靡

摘要：9月24日，全国政协委员、华夏新供给经济学研究院院长贾康在2015城市观点论坛成都行期间，接受多家媒体采访时表示，中国房地产有一个大背景，就是中国城市化进程刚刚走了一半，没有理由说它现在就马上陷入一个低靡期。经过一段时期的调整，房地产的大趋势仍然是一个景气的上扬曲线。

2.李宁:打击囤地是促进房地产市场健康发展的必然要求

摘要：中国经济网专栏作者李宁认为，国家应加大对囤地行为的打击力度，真正落实相关法律法规，倒逼房地产开发商将所囤积的土地“吐”出来，促使更多房产商品供应到市场。这样，在满足市场刚性需求的同时，可进一步带动投资，达到促进房地产市场健康发展的目的。

3.李嘉诚3亿美元收购葡萄牙风电企业 再次抄底欧洲

摘要：亚洲首富李嘉诚进军欧洲的步伐并未因“撤资”风波而放缓。李嘉诚旗下电能实业公司昨日宣布，达成由其联合控股的合资企业收购葡萄牙风电公司Iberwind Group的协议。

4.李宇嘉：楼市"银十"开局彰显因城施策起效

摘要：楼市“银十”开局良好，扶持政策密集出台，进一步降低购房成本、提升购房杠杆、改善市场预期是主因。在刚刚过去的8~9月份，楼市经历了最密集的政策激励。

5.梁云风:公积金贷款新规如何落地有待观察

摘要：住房公积金属地管理框架下，提高公积金的使用率无疑需要打破很多既有的藩篱。针对公积金目前使用条件偏紧，办理手续复杂，结余规模较大的现状，住建部在9月末发布消息，全面推行公积金异地贷款等新规，并且宣布于国庆长假后的第一个工作日正式施行，也算是提前给国人发了个国庆大红包。

6.屠呦呦幼时旧居成商品房 市价约为1.5亿元

摘要：这两天，因为屠呦呦，宁波市海曙区的开明街26号开始吸引越来越多的目光在此停留。这座老宅，建于民国初年，沿着开明街而立，已然是街旁仅存的传统建筑。其主人，是曾任香港甬港联谊会会长的姚庆三(1911年—1989年)，经济学家。同时，这儿也是他外甥女屠呦呦儿时居住、成长的地方。如今，老宅已被纳入莲桥第区块保护。

7.韩正：上海房价已很高 不调控会削弱竞争力

摘要：上海市委书记韩正表示，控制房价是重要调控目标。这项工作，不能人云亦云，必须清醒认识、坚定不移。韩正指出，上海房价已经很高，如果不坚持调控，将影响上海经济持续平稳健康发展，也会削弱城市的竞争力。

8.王健林解密万达执行力：靠军事化管理 人早就跑没了

摘要：王健林：究竟万达的执行力是怎么练出来的呢？也有很多外面的误读。有人说万达是军事化管理，不行就抽鞭子。而我今天也讲就讲讲这个问题，现在人才竞争这么激烈，你怎么能靠抽鞭子呢？让所有人甘心情愿的为企业奋斗，这是很难的事情，所以你完全靠军事化管理，人早就跑没了。留下的可能都是人家不愿意要的，那就麻烦了。

9.张兆祥：逐步处理多个地产项目集中力量做事

摘要：几个月前，中冶南京地王1号地块分拆出11个小块，以逾45亿元卖给上海证大，但这仅是该地块被分拆的开端。近日，该地块再次传出被分拆转让的消息，且增值不菲。

如今，深化国企改革的顶层设计已然落地。中冶作为央企阵营中的一支劲旅，其转让旗下房地产项目，有何真实意图？对未来房地产运作又有何新的看法？记者近日采访了中冶集团总经理、中国中冶总裁张兆祥。

10.当潘石屹成为张欣家族：上市八年SOHO物是人非

摘要：SOHO中国2015年上半年营收同比下降92%，尽管潘石屹强调业绩中首次不包括销售贡献，但向收租型地产商的转型显然并不顺利。即使已有四年未追加投资，但大批在建物业所需现金流仍是沉重包袱。

舆情关注：贾康：中国房地产有一大背景 不会马上低靡

观点一：房地产税在2017年是否如期通过，还得观察，但是房地产税列入人大立法规划，我觉得这是合乎逻辑的，它也是在贯彻落实三中全会决定的精神。

观点二：2016年离现在还有一个季度多一点，我估计的最大可能性是，越来越多城市会汇入房地产回暖的轨道，因为在今年下半年已经看得很清楚了，房地产回暖的表现很明显。

“金九银十”楼市业绩喜人 市场回暖明显

随着各项利好政策的强势来袭，房地产市场信心不断增长，销量逐步增加。据数据统计显示，在今年的“金九银十”的楼市销售旺季，各项数据趋好，楼市回暖迹象已明朗化。贾康在上月举办的城市观点论坛中也表示越来越多城市回到房地产回暖的轨道。

据报道显示，今年的楼市黄金周中，广州、南京、杭州等多个城市，纷纷取得大丰收，销售业绩喜人，成都也不例外。据锐理备案数据显示，今年10月1日至10月5日，成都主城区共成交房源270套，合计27649.87平方米；锐理认购数据显示，在10月1日至10月5日期间，成都主城区共成交房源449套，合计45774.57平方米。虽然同比有所下跌，但在上半年疲软的市场大环境下，成交量有所提升。

“金九银十”向来是房地产开发商的销售旺季，再加上央行、财政部和住建部联合发出通知，明确自今年10月8日起将实施多项举措，切实提高住房公积金使用效率，全面推行异地贷款业务等政策，使得前段时间冷清的房地产市场在政策的刺激下，保持着不俗的成绩。

楼市在利好政策的刺激下以及房地产商传统的销售旺季中，楼市已从疲软、有所回暖已然过度到完全回暖的状态，贾康也就此表示“房地产的大趋势仍然是一个景气的上扬曲线，从今年下半年已经看得很清楚了，房地产回暖的表现很明显。”。

此外，贾康也说道，“全国商品房均价、销售额是往上走的，现在房地产进入了新一轮调整，仍在深化过程中，但总体来讲表现还是值得肯定，它还是合乎规律的。”

『观察家』由创家live+出品

观察家是国内首家基于房地产全产业链构建的移动互联网行业研究及资讯发布机构

房观察