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[楼市观察] 无需出示单身证明!限购令怎么来实施?

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发表于 2015-10-14 15:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
在上海想要安家置业,要证明自己的婚姻状况是一件非常重要的事。这决定了你购买上海二手房时能有多少的权限。那么,很多人担忧,在取消单身证明后,限购是不是有狠多空子可以钻了呢?
取消单身证明验证,只是为了省事?
本月起,本市民政部门将不再开具(无)婚姻登记记录证明(俗称单身证明)后,房地部门在执行上海住房限购政策时会不会存在一定的审核漏洞?如果有漏洞,会不会影响上海二手房市场的成交?对此,市住房和城乡建设管理委员会昨天发布消息称,民政部门不再出具(无)婚姻登记记录证明,对上海住房限购审核工作没有影响。
9月中旬,民政部宣布不再开单身证明。从101日起,上海正式开始执行新政。统计显示,上海单身证明开具量八成与“房”有关。据了解在房产交易中心,每一个购房者需填写住房情况登记表,填写家庭成员名单这一栏的同时,已经对自己的婚姻状况进行了承诺。在取消单身证明后,仅靠承诺能保证人人都实事求是吗?据交易中心工作人员介绍,除了表格,他们还要依据户口本上的记录,对购房者的婚姻状况进行审核。
购买上海二手房从此有空子可钻了?
有部分已婚者,在户口本上仍是与父母一起的未婚状态,这是不是意味着可以钻限购的空子了呢?市住房和城乡建设管理委员会对此指出,按照国家和本市住房限购政策规定,购房人应如实申报其家庭情况(包括婚姻状况),区县房地产交易中心对购房人提交的户口簿、结婚证等材料进行审核,并通过与民政部门信息比对方式核对购房人婚姻登记记录。对违反住房限购规定购买上海二手房的,不予办理房地产登记;已办理房地产登记的,不受理相关转移、抵押等登记,本市执行住房限购政策不存在“审核漏洞”的情况。
另外,对保障性住房申请对象婚姻状况的审核也采取上述比对措施。下一步,相关部门将完善提升信息联网工作,做到实时核对当事人的婚姻登记信息。Shhuang44ss

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