楼市拐点降到 厦门楼市究竟是虚火还是真旺呢？

逝水37

楼市拐点降到 厦门楼市究竟是虚火还是真旺呢？

楼市拐点将到，乱象丛生?

2014全国楼市跌宕起伏，各种言论齐飞，厦门楼市也险象迭生，让人不知应该信谁。近日，相关媒体披露了角美某些楼盘雇人演戏制造楼盘热销假象。消息一经传出，许多声音开始纷纷质疑，厦门的楼市究竟是虚火还是真旺?

917房产网解析，力挺厦门楼市

楼价下跌，放松限购的言论日嚣尘上，住建部有关人士确认“北上广深外，住建部将允许地方对限购政策进行调整”的消息一经传开，无论是地产商还是购房者都开始蠢蠢欲动。相关专家认为，把双向调控简单地用一线城市和二三线来划分，不符合楼市的实际和分类调控的要求，现在至少有十个城市不行，而新晋一线城市厦门赫然在列。

厦门市政协委员、集美大学房地产研究所所长李友华在接受有关媒体采访时说，以厦门目前的行情，绝对没有必要对限购进行松绑，上层也不会允许厦门松绑。相反，厦门在继续严格实行限购调控的同时，还应该加大住宅土地供应，满足市场需求，才能让房价更加稳定。

大数据时代，用数据了解真相

近日，中国指数研究院调查数据显示，厦门5月新建住宅均价16218元/平方米，环比上涨3.55%，涨幅居全国第一。百城价格指数则显示，厦门5月份新建住宅平均价格环比上涨2.78%，涨幅从4月份的全国第9名跃居第2名。

两大数据调查的数据、排位略有不同，我们仍可看出，厦门房价虽受全国楼市震荡波及， 但仍在稳步上升，厦门楼市的火爆并不是“炒”出来的。以海沧的融信·海上城和岛内的泰禾为例：4月底融信·海上城开盘一日便售出三百多套，亮眼成绩引人侧目。近期海上城被海沧区政府授牌为“青年企业家创业指导基地”，推动创业进驻计划，赢得千名企业嘉宾芳心。泰禾厦门院子首期开盘即劲销109套，实现销售总额10亿，创造别墅热销神话。虚火还是真旺，一目了然。