红星美凯龙12亿收购同系商场资产

暴走的萝卜

红星美凯龙12亿收购同系商场资产

10月26日，红星美凯龙公布多项关连交易，12亿收购同系商场资产。

公告显示，红星美凯龙向上海企发收购持有若干委管商场公司的64间项目公司。同时对价不超过2.11亿人民币连同承接债务上限2.7亿元。收购苏州凯润家居商场资产60%权益，计划建设及经营一家家居装饰及家俱商场，对价不超过2.82亿元。其中回购成都金牛商场50%权益，对价不超过4.95亿元。

观察家

上海企发由公司控股股东红星投资持有70.15%权益。此类收购对红星美凯龙扩大家具销售有积极的作用。

据红星美凯龙发布的半年报显示，公司新开委管商场7家，新增经营面积27.97万平方米。截至6月30日，公司共经营112家委托管理商场，总经营面积685.36万平方米，平均出租率高达94%。公司已签订合约筹备中的委管商场项目有409个，其中已获得地块的项目215个。

业绩方面，上半年红星美凯龙实现综合收入人民币42.81亿元，同比增长17.4%；毛利率增至74.2%；期内核心纯利为人民币11.94亿元，同比增长31.1%。

2007年，红星美凯龙以运营较好的红星美凯龙家居商场进入成都市场，随后的几年时间内，先后在成都布局三个项目，加上与绿地合作的绿地红星国际广场，共计4个。

上半年红星美凯龙与首信联合开发了首信红星国际广场，项目整体定位为“武侯新中心，60万方，双mall三个中心核心商业群”，规划有红星欧丽洛雅家居MALL、爱情海购物中心、穿巷子商业街。

红星美凯龙曾对观察家表示，未来还会继续发展双mall项目，双mall一般对土地的要求是200亩以上的土地，目前公司正在成都积极看地。

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