再也别说央妈不给力了！39城房价都推高了

房产小达人

国家统计局公布9月全国70个大中城市住宅销售价格变动情况。分城市来看，城市分化格局难以改善，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同环比均出现稳步上涨，二线城市环比涨跌互现，维持小幅波动，三线城市同比仍是下降格局。

数据：39城市房价环比上涨

上海二手房价格方面，环比价格上涨的城市有39个，比前期减少4个；环比价格下降的城市有18个，比前期增加2个。价格环比变动中，最高涨幅为3.3%，涨幅比前期降低1.1个百分点；环比价格变动中，最低下降0.6%，比前期减少0.6个百分点。

新建商品住宅价格方面，上涨城市达到39个，比前期再度增加4个；环比下跌的城市有21个，比前期减少5个。价格环比中，最高涨幅为4.0%，比前期下降1.2个百分点；环比价格变动中最低下降0.7个百分点，比前期扩大0.2个百分点。

专家：金九推盘加速，购房最佳时机到

上海中原房产中介研究咨询部高级经理卢文曦表示，9月是下半年销售很好的时间窗口，在此背景下，房企加快推盘速度，当月投放量超过180万平方米，创下近8年新高。基于7、8月淡季不淡的烘托，市场购买热情延续。

当月还是以刚需类产品为主，吸引市场人气，所以开盘去化都在95%以上，一些项目甚至开盘就认购一空。在此背景下，部分前期热销的刚改项目开始涨价，报价上浮3-5%，造成热销场面的同时也维持上海二手房房价持续上涨的信心。Shhuang44ss