再次双降后，购房窗口期又来？

哇啦哇啦

对于楼市来说降息、降准可是重大利好消息。在10月24日央行又宣布了双降，这已经是第三次了，如此利好消息一下，购房窗口期是否又要来临呢？

再次双降后，购房窗口期又来？

　　双降激起购房者热情
  降息降准在一定程度上降低了购房者的贷款成本，有望激起部分购房者的热情。五年以上利率降低为4.9%，以房贷100万元，等额本息20年贷款时间来算，月供从6683元下降至6544元，每月还贷减少了139元。
  日前，国家统计局发布的《1-9月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，1－9月房地产投资比1－8月回落0.9个百分点。对上海而言，存在需求旺盛、供应不足等现象。今年1-9月份上海商品住宅供应946万平方米，而成交面积为1049万平方米。这一利好政策有望降低房企融资成本，缓解其贷款压力，提振其对于市场的信心。
  上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦预测道，有了这次双降助力，申城楼市“银十”成色会得到保证，预计会多释放约5%的购买力，成交量有望和9月持平。
　　同时业内人也士表示，预计在降准降息新政的推动下，会带动房地产市场各参与方对市场的预期。在系列利好政策的推动下，预计一线城市楼市将更加活跃，二线城市则保持平稳的走势，三四线城市的跌幅则有所收窄。shqianyy