万源市盖家坪棚户区改造水有多深？

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万源市盖家坪棚户区改造水有多深？

   ——以棚户区改造为名，搞房产开发牟暴利

尊敬的上级领导:

万源市太平镇“美好盖家”大型楼盘是以盖家坪棚户区改造为名进行的商业楼盘开发。楼盘开发商仗着自己的哥哥曾在万源市当副市长和达州市房管局当局长，在开发该楼盘时任意妄为，欺压百姓，当地老百姓是该怒不敢言，现向上级领导提供一些线索，恳请上级领导实地核查，还万源一片青天！

    一、“美好盖家”大型楼盘既然是以棚户区改造为名进行的，现在实际进行的商业楼盘开发，这样做是否违背了相关政策法规？进行商业楼盘开发，所取得的土地是否经过公开挂牌出让？是否向国家缴纳足额的土地出让金？倘若没有，那么开发商是如何取得这块土地的开发权的？其中是否有相关领导得了好处而为法为规为其办理土地开发权？将实际上的商业开发行为定性为“棚户区改造”后，开发商就可以名正言顺的在征地(即土地出让金)上获得政策优惠，在开发手续和各种税费上得到政府的“庇护”，在拆迁上更具有政府的强制性，在拆迁补偿上少付老百姓和商家的补偿款，然后利用此区域的地理位置优势，高价出售商品房获取暴利？这是官商勾结还是权钱交易的结果？

二、“美好盖家”在建设过程中，数次修改规划，调整容积率，现在导致该楼盘绿化面积达不到，并准备用气象站的绿化带来滥竽充数应付验收检查。那么请问，万源市住建局为什么要配合开发商屡次修改规划，其中是否涉嫌违法违规操作？是否存在权钱交易行为呢？

三、“美好盖家”项目紧邻万源市气象局和气象站，该气象站为国家级气象基站，然而，开发商为达到霸占气象站黄金地段的目的，故意挖垮气象局职工宿舍和办公大楼，故意损坏气象局耗资几百万开山而成的进站公路，迫使气象局蜗居在旁边一民房内办公，部分气象设施被迫迁移。也使得万源市气象局堂而皇之地盖起气派豪华的办公大楼。开发商这些做法显然是违法《气象法》、《土地管理法》、《城市规划法》等相关法律法规的，但是没有任何单位和部门对开发商这种违法行为予以制止，反而开发商理所当然地霸占了本属于气象局单位和职工的地盘。而万源市气象局对此不但没有依法维护单位和职工的合法权益，反而借机大修办公大楼，这难道合乎常理吗？难道符合中央禁止修建楼堂馆所的规定吗？这其中存在的问题明眼人一看便知！请上级领导一定要一查到底！

四、开发商在开发“美好盖家”楼盘初期拆迁时，就经常采用暴力手段威胁被拆迁户强行搬迁，当时的社会影响极为恶劣。而后因其违规修改规划，导致许多预购房的用户大量退房，他们同样采取威胁恐吓手段对待购房户。现在，他们同样采用暴力威胁等手段对待紧邻该楼盘的住户，将住户的消防安全通道和生命通道占用，并设置障碍阻挡居民住户安装天然气、光纤等，不准居民住户通行，迫使这栋楼的100多号人即将身长翅膀从空中飞行。住户多次向万源市人民政府和万源市住建局反映，怎奈开发商背景太硬，万源市人民政府和住建局只维护开发商利益，根本不管百姓死活！住建局的廖主席更是凶得让住户胆战心惊。

五、开发商还非法占用“美好盖家”旁边铁路涵洞前的集体土地，修建数千平方米的商品房牟取暴利，有人三年前曾向相关部门举报过，但因开发商有强大的后台，该非法建设一直存在。

尊敬的上级领导，以上五大线索，恳请上级派专人下来核查，千万别让万源市本级单位单独核查，只因开发商背景实在是太硬了!

受欺压的万源人民

2015年11月