朗基6120拿地，旭和6888卖房，成都本土房企“血战到底”

天府串串

11月4日，成都市国土局以拍卖方式出让两宗大源板块土地，面积共计145.69亩，大源再次成为楼市关注焦点。拍卖当天，开发北京奥运村的开发商北辰和开发过望今缘豪宅的本土开发商朗基同时出现在拍卖场，拿地的狠劲简直是写在了脸上。起拍楼面价是4800元/㎡，多家开放商势在必得，经过67轮PK，最终朗基以6120元/㎡，夺得大源组团85亩土地，北辰则以6400元/㎡，夺得60亩土地。

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据目击者称，竞拍场面激烈，现场落败的其他开发商，譬如中粮、蓝光、万科、东原、中海，脸色都不太好看。

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据目击者称，竞拍场面激烈，现场落败的其他开发商，譬如中粮、蓝光、万科、东原、中海，脸色都不太好看。

反正小编的领导听到这个消息以后，一整天都笑得合不拢嘴！你问为啥？哈哈~~听小编细细讲来…

蓝花楹和朗基拿下的土地仅一街之隔，蓝花楹标价6888元/㎡，朗基赶在这个时候加入竞争也是胆儿肥，当然，留给北辰地产的空间就更少了，只有400元/㎡。

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大源房价往高走，蓝花楹定价太意外

2013年以前，大源的竞争已经趋于白热化，但地价和房价还是比较平稳，10000元/㎡已经是天花板的位置。

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2013年9月18日，大源地价开始改变，当天大源成交四宗高价地块，最低楼面价7530元/平米。建发拿地两宗，其中一宗楼面地价达8410元/平米，这也是迄今为止大源拍出的最高地价。在当时，8000多的房屋售价在大源是比较普遍的。但这四宗地，却成为目前大源售价最贵的几个项目。大源的房价天花板，一下子从10000元/㎡直升到20000元/㎡的高位。

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2014年12月，旭和地产以5200元/㎡的楼面价拿地，也就是如今6888元/㎡的蓝花楹。旭和地产相关负责人也表示，坚持低价走量是公司一贯的销售策略。

低价倾销，那蓝花楹品质到底如何？

蓝花楹由两部分组成：一部分是63套独栋别墅，230㎡户型实得可以达到420㎡，可实现自然通风采光，带独立观光电梯。两梯三户、两梯四户的电梯高层，109-132㎡户型三房、四房实得125-155㎡，总价90-150万元，最大楼间距近千米。

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蓝花楹周围一圈都是公园，没事的时候可以经常去转悠，享受周边清新自然好环境。

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大源的大规模商业基本都位于益州大道以东，益州大道以西只有伊藤洋华堂亚洲旗舰店。目前已开业的商业项目中，伊藤和成都银泰城商业综合体量最大。蓝花楹所处的天府三街正好位于两大商业体的中间位置，到哪一边购物都比较近，步行就可到。

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整个项目不直接与大型商业相邻，保持了一个正好不会被打扰的距离。“进则繁华，退则宁静”，所谓闹中取静的纯居生活，大抵如此。​

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